1 / 17

Офис в Уиллич

Уиллич, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

4 350 000 € 426 €/м²

Площадь 10 200 м²
Тип Офис

Данные объекта

Этаж: 4
Охраняемая территория: 1
Тип местоположения: Центр города
Количество помещений: 5
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 374100
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 8,6
Последний ремонт: -
Год постройки: 2000

Описание

3 офисных здания в Бизнес-парке
г. Виллих район Мюнххайде
Адрес: г. Виллих xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Тип недвижимости: Офисные здания
Площадь участка: 6.410 кв.м.
Площадь аренды : 3.790 кв.м.
из них 3.390 кв.м. (офисы) и
400 кв.м. (кафе,ресторан)
Год постройки : 2000
Памятник архитектуры: Нет
Земля в аренде: Нет
Полная собственность: Да
Население города : около 51.000 человек
Актуальный годовая аренда нетто : € 373.776,00
Цена : € 4.350.000,00
Рентабельность : 8,6%
Комиссионные: 5,95%, включая НДС
(оплачивается покупателем)
Описание объекта
Бизнес-парк находится в коммерческой зоне города Виллих-Мюнххайде.
Предлагаемый комплекс состоит из трех офисных зданий. Площади аренды от
64 кв.м. до 765 кв.м.
Расположение:
Данная коммерческая недвижимость находится в промышленной зоне г. Виллих. Вся промышленная зона состоит из застройки коммерческими
объектами, здания от 1 до 4 этажей. Очень хорошая дорожная инфраструктура в самом Бизнес-парке, а также удобное сообщение с региональными и
межрегиональными дорожными сетями. Автобан А44 находится в 700 метрах, автобан А52 в 3,5 км. До городов Дюссельдорф, Крефельд, Нойс,
Меербуш,Ратинген и Менхенгладбах можно доехать буквально за несколько минут. Также естественно имеется сообщение с общественным транспортом.
До международного аэропорта Дюссельдорфа примерно 17,5 км. Город Виллих имеет хорошо развитую инфраструктуру. Сам город занимает площадь около 68 кв.км. с населением около 51.000 жителей ( по последней переписи, город постоянно увеличивается и к 2020 году население должно составить 53-54 тыс.). Виллих выгодно расположен между крупными городами Северной Рейн-
Вестфалия с большим количеством взаимозависимых и растущих услуг в разных областях. Сама территория промышленной зоны,бизнес-парка Виллих- Мюнххайде занимает площадь около 140 гектаров и является одной из крупнейших взаимосвязанных торговых площадей Германии.
Все предоставленные данные основаны исключительно на информации, предоставленной нам продавцом. Поэтому мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность этих данных.