Различного назначения в Уиллич

Офисное здание с крытым складским помещением в промышленной зоне Виллих - Мюнххайде
Адрес: г. Виллих xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Тип недвижимости: Офисное здание с крытым
складским помещением
Площадь участка: 6.290 кв.м.
Площадь аренды : 3.795 кв.м.
из них 2.280 кв.м. (офисы) и
1.515 кв.м. (складское помещение)
Год постройки : 1992
Памятник архитектуры: Нет
Земля в аренде: Нет
Полная собственность: Да
Население города : около 51.000 человек
Актуальный годовая аренда нетто : € 253.680,00
Цена : € 2.900.000,00
Рентабельность : 8,7%
Комиссионные: 5,95%, включая НДС
(оплачивается покупателем)
Описание объекта
Бизнес-парк находится в коммерческой зоне города Виллих-Мюнххайде.
Предлагаемый объект состоит из офисного здания и крытого складского помещения.
Расположение:
Данная коммерческая недвижимость находится в промышленной зоне г. Виллих. Вся промышленная зона состоит из застройки коммерческими объектами, здания от 1 до 4 этажей. Очень хорошая дорожная инфраструктура в самом Бизнес-парке, а также удобное сообщение с региональными и
межрегиональными дорожными сетями. Автобан А44 находится в 700 метрах, автобан А52 в 3,5 км. До городов Дюссельдорф, Крефельд, Нойс,
Меербуш,Ратинген и Менхенгладбах можно доехать буквально за несколько минут. Также естественно имеется сообщение с общественным транспортом.
До международного аэропорта Дюссельдорфа примерно 17,5 км. Город Виллих имеет хорошо развитую инфраструктуру. Сам город занимает площадь около 68 кв.км. с населением около 51.000 жителей ( по последней переписи, город постоянно увеличивается и к 2020 году население должно составить 53-54 тыс.). Виллих выгодно расположен между крупными городами Северной Рейн-
Вестфалия с большим количеством взаимозависимых и растущих услуг в разных областях. Сама территория промышленной зоны,бизнес-парка Виллих- Мюнххайде занимает площадь около 140 гектаров и является одной из крупнейших взаимосвязанных торговых площадей Германии.