Магазин в Кобленц

Кобленц, Рейнланд-Пфальц, Германия

1 275 000 € 982 €/м²

Площадь 1 299 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 1
Количество помещений: 1
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 6.6
Год постройки: 1989

Описание

Инвестиционный ритейл-объект в окрестностях Кобленца
1 275 000 €
1 299 м2 Площадь объекта
4 101 м2 Площадь участка
6,60 Рентабельность, %
84 474,84 € Аренда, EUR
981,52 € Стоимость евро/м2
5,42 € Аренда евро/м2
1989 Год постройки
До 2023. Опция
пролонгации: 8*2
года. Договор аренды
Описание
Инвестиционная недвижимость в
окрестностях Кобленца
Торговые площади с топовыми
арендаторами в миниатюрном
городке рядом с г. Кобленц
Площадь, сданная в аренду: 1135 м2
Главный арендатор: Norma - крупная
сеть супермаркетов в Германии
Другие арендаторы: семейный
активити-парк, пекарня
Сдача в аренду свободной площади
(164 м2) позволит использовать
полный потенциал объекта и еще
больше увеличить доходность
Объект в ухоженном состоянии, не
требует дополнительных инвестиций
Микроположение
Торговые площади находятся в
оживленном месте города по соседству
с другими офисами и магазинами,
такими как магазин био-продуктов,
оптика, оператор мобильной связи,
несколько врачебных кабинетов.
Макроположение
Кобленц - город на Западе Германии, в
федеральной земле Рейнланд-Пфальц,
стоит у слияния двух рек - Рейна и
Мозеля. Третий по населенности город
в федеральной земле с целым рядом
туристических достопримечательностей.
Местоположение
Германия • Рейнланд-Пфальц • Кобленц