Описание
Блок из 138 доходных квартир, в городе Halberstadt.
Дома были построены в 1930/1940/1941 годах. Этажность от 2 до 4 этажей. Некоторые из домов имеют чердак с двухуровневыми апартаментами. Модернизация производилась в 1998-2001 годах, постоянно происходит обновление и производится текущий ремонт. Состояние квартир очень хорошее (в каждой квартире: балконы, ванные комнаты с душем и ванной, полы: ламинат и ковер). 138 жилых единиц. Жилая площадь - 8 410,53 кв.м. 101 место для парковки + 9 - гаражи. Во дворах много зелени, в некоторых - сады.
Halberstadt - город в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Хальберштадт. Население составляет 42 605 человек (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Город подразделяется на 5 городских районов.
Квартиры расположены в южной части Halberstedt и находятся примерно в 1,5 километрах от торговой улицы "Fischmarkt" и в 2 километрах от "Domplatz". Торговые объекты, школы и остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы.
Пакетное предложение. Стоимость объекта - 6 500 000 евро. Доходность составляет 441.886 евро в год, при 100 % сдаче в аренду всех квартир - 520 974 евро в год. Рентабельность - 6,8 % годовых, при 100 % аренде - 7,9 %. Большая часть парковочных мест включены в договоры аренды. В настоящее время не сданы в аренду около 13 % квартир. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.