1 / 10

Доходный дом в Дортмунд

Дортмунд, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

6 500 000 € 3 333 €/м²

Площадь 1 950 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 10
Количество помещений: 50
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 336000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: да
Последний ремонт: 2018
Год постройки: 1964

Описание

Недавно отремонтированный многоэтажный
жилой комплекс в г. Дортмунд
Год постройки: 1964
Количество квартир: 50
Площадь земельного участка: 230 кв.м.
Жилая площадь: 1.750 кв.м.
Коммерческая площадь: 200 кв.м.
Общая арендуемая площадь: 1.950 кв.м.
Гаражей: 27
Парковочных мест: 8
Состояние: Модернизирован
Цена: 6.500.000,- €
Доход: 336.000, - €
Рентабельность: 5,2 %
Маклерская комиссия: 4,76 % (вкл.НДС)
Описание объекта
50 квартир (1750 кв. м), 4 коммерческих единицы (200 кв. м), 27 гаражей, 8 парковочных
мест.
В 2018 году произведён обширный ремонт:
- Заменена вся электрика
- Отремонтирована крыша
- Новые звукопоглощающие стекло пакеты
- Новый лифт
- Новая противопожарная система
- Новые водопроводные и канализационные трубы
- Новое газовое центральное отопление
- Горячая вода нагревается через водонагреватель (все новые)
- Отремонтирована лестница
- Все апартаменты полностью отремонтированы (включая ванные комнаты)
- Новые почтовые ящики
- Новые звонки и домофоны
- Подвал чистый и сухой