Квартира в Дрезден

Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 15 258 €.
Прогнозируемый годовой доход после вычета расходов на содержание и управление составляет 13 768 €.
Прогнозируемая доходность 2,7 %.
Описание
На продажу предлагается квартира с тремя спальнями и гостиной в очень хорошем жилом районе Дрездена - в Лошвице.Площадь дома составляет около 1.180 м2. Этаж 1 из 3, готово в 2019.Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2 %.Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.Коммиссия маклера и представителя 9,00 %
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.По предварительным расчетам расходы на управление и содержание составляют 1 490,00 € в год.
Наша компания являеться лидирующей на рынке немецкой недвижимости. Помимо классических маклерских услуг мы также предоставляем нашим клиентам широкий спектр услуг по проектированию, строительству, финансированию а также управлению недвижимостью. Мы являемся надёжными партнёрами при получении Внж и регистрации бизнеса в Германии. Мы сопровождаем наших клиенитов от первого осмотра выбранного ими обьекта до передачи ключей после завершения сделки. Мы берём на себя оформление и перевод нужных бумаг, проводим оценку недвижимости, находим и договариваемся с нужными людьми и партнёрами, проводим нужные анализы рынка и состояния объектов а так же предлагаем нашим клиентам различные варианты повышения ликвидности и доходности объектов. Также мы предоставляем нашим клиентам любые юридические и технические консультации по вопросам инвестиций в немецкую недвижимость.