Дом в городе Дрезден
240.00 м2, 12 спален

€ 359 000
Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 24 480,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 7,0 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ....

Многоквартирный дом построен на цокольном этаже и предлагает в общей сложности три этажа общей площадью 240 m², каждый из которых имеет 80 m² на каждом этаже. Первый этаж, а также отдельные комнаты других этажей уже пригодны для использования, но требуется ремонт.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты



Местоположение

Дрезденский район Кадиц расположен на правом берегу реки на северо-западе города и особенно известен своим аэродромом. Многоквартирный дом расположен в центре Ранктрассе, в непосредственной близости от парка Эльбы.



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия маклера и представителя 9,00 %



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 7

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания CM-REAL ESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения