Доходный дом в Дрезден

Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 59 500,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 35,0 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Фантастическое старое здание с большим потенциалом ....
Объект частично отремонтирован. Отопление, стеклопакеты, электрические и квартирные двери обновлены. 5 квартир полностью отремонтированы.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Эрлбах с 2011 года является районом города Колдитц в округе Лейпциг в Саксонии, ранее это был район Чадрас. Деревня расположена примерно в 6 км к востоку от города Колдитц в долине на северо-востоке от поселка Эрлибах, который протекает напротив Ластау в Ауэнбахе.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия маклера и представителя 2,5 %
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 8