Описание
Параметры окупаемости
Годовой доход составляет 135 600,00 €
Прогнозируемая валовая доходность 7,5 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Недвижимость расположена прямо в зоне охвата большого жилого района. Предлагаемые коммерческие объекты, находящиеся в частной собственности, расположены на первом этаже 3-этажного здания. Этот строительный комплекс в настоящее время используется региональными ритейлерами. Другое использование включает поставщиков услуг для проведения досуга и большой заправочной станции.
Продаются из этого строительного комплекса 5 отдельных помещений. Все они расположены на первом этаже коммерческого объекта. В настоящее время они используются региональным пекарем, региональным продуктовым магазином, парикмахерской, маникюрным салоном и розничной магазином. Коммерческие объекты были построены в конце 1998 года и находятся в надлежащем состоянии.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
До центрального вокзала и центра города можно добраться на машине за 5 минут или на автобусе за 10 минут. От центрального вокзала почти до всех частей города можно добраться на автобусе и трамвае.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 13