Особняк в Саксония

Код 35323
Стратегия:
1. Покупка многоквартирного дома с текущим доходом около 6,1% годовых;
2. Увеличение ставок аренды за счет продления договоров с арендаторами в течение 5 лет;
3. Перепродажа объекта по более высокой цене.
Проект реализуется совместно с немецкой управляющей компанией, специализирующейся на многоквартирных домах в Северной Рейне-Вестфалия и Саксонии.
Правовая структура: создание проектной компании с прямым участием инвестора.
Привлечение кредита в размере 65 - 80% от стоимости объекта. Фиксированная ставка до 10 лет: 1.2 - 2.0%