550 000 €
Отель в Кёльн
Кёльн, Северный Рейн-Вестфалия, Германия
4 спальни 108 м²
Отель в Йохангеоргенштадт
Йохангеоргенштадт, Саксония, Германия
510 000 € 739 €/м²
- Площадь 690 м²
- Спальни 18
- Тип Отель
Данные объекта
- Этаж
- 2
- Количество помещений
- 22
- Действующий бизнес
- 1
- Тип владения
- Собственность
- Срок окупаемости
- 5,1 %
- Год постройки
- 1908
Описание
Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 26 100,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 5,1 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Наш гостевой дом "Gasthof Steinbach" расположен прямо на S 272 в идиллическом окружении лесов и лугов у подножия Ауэрсберга.
Первоначальный год постройки дома датируется 1908 годом.
В 1993 году мы приобрели гостевой дом и вложили значительные средства в недвижимость в виде полной реконструкции / потрошения.
Новая кровля состоялась в 1994 году.
Недвижимость полностью разработана. Здание полностью подвальное.
Вся наша собственность находится в очень хорошем состоянии, так как в течение многих лет проводились постоянные работы по техническому обслуживанию и ремонту.
За 25 лет мы успешно справились с нашей пенсией. Но по возрасту наш дом должен теперь перейти в другие руки. Новые владельцы могут строить на прочном фундаменте.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Йохангеоргенштадт является популярным курортом и расположен на границе (с пересечением границы) с Чешской Республикой. Имущество находится в районе Штайнбах и находится на высоте 834 м в заснеженной зоне зимних видов спорта, прямо на пересечении с ухоженной Каммлойпе.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 18
Прогнозируемый годовой доход составляет 26 100,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 5,1 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Наш гостевой дом "Gasthof Steinbach" расположен прямо на S 272 в идиллическом окружении лесов и лугов у подножия Ауэрсберга.
Первоначальный год постройки дома датируется 1908 годом.
В 1993 году мы приобрели гостевой дом и вложили значительные средства в недвижимость в виде полной реконструкции / потрошения.
Новая кровля состоялась в 1994 году.
Недвижимость полностью разработана. Здание полностью подвальное.
Вся наша собственность находится в очень хорошем состоянии, так как в течение многих лет проводились постоянные работы по техническому обслуживанию и ремонту.
За 25 лет мы успешно справились с нашей пенсией. Но по возрасту наш дом должен теперь перейти в другие руки. Новые владельцы могут строить на прочном фундаменте.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Йохангеоргенштадт является популярным курортом и расположен на границе (с пересечением границы) с Чешской Республикой. Имущество находится в районе Штайнбах и находится на высоте 834 м в заснеженной зоне зимних видов спорта, прямо на пересечении с ухоженной Каммлойпе.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 18
Местоположение
Йохангеоргенштадт, Саксония, Германия
