Дом в Лейпциг

Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 29 600,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 12,1 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Фантастическое старое здание с большим потенциалом ....
очень ухоженный 3-квартирный дом в хорошем месте, сад, терраса, балкон,в центре города, 2,5-этажное прочное здание, построено в 1900 году, дом был отремонтирован и почти закончен. Чердак частично отремонтирован. Дом имеет 10 комнат, 3 ванные комнаты, 3 кухни.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Фробург расположен примерно посередине между Лейпцигом и Хемницем на стыке Лейпцигской низменной бухты с саксонскими замками и пустошами, примерно в 35 км к югу от Лейпцига и в 10 км к югу от Борны. Через Фробург протекает река Вихра, а через некоторые районы - ручьи Эула и Кляйне Эула.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 11