Доходный дом в Лейпциг

Лейпциг, Саксония, Германия

2 500 000 € 1 126 €/м²

Площадь 2 220 м²
Спальни 1
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 1
Количество помещений: 1
Действующий бизнес: 1
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 10
Год постройки: 2003

Описание

Продаётся торговый центр с якорным арендатором в Лейпциге!
Объект находится в cпальном районе Лейпцига и является основным торговым центром в инфраструктуре города.
Якорный арендатор- NORMA, договор аренды с 1994 года по 31.12.2023 года, не включая опции продления.
Общая длительность договоров аренды по всем арендаторам 5,8 лет, без права расторжения.
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche.
Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas.
Характеристики:
Площадь участка 7.562 м2
Площадь объекта 2.220 м2
Год постройки 1994
Год модернизации 2017
Количество парковочных мест 117
Сдан в аренду
Коммерческих единиц 6
Арендуемая площадь 2.220 м2
Доход от аренды в год 176.778 €
Рентабельность инвестиций 7.07%
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.