1 / 2

Магазин в Лёбау

Лёбау, Саксония, Германия

1 100 000 € 1 152 €/м²

Площадь 955 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 1
Охраняемая территория: 1
Ипотека: 1
Количество помещений: 5
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Последний ремонт: 2022
Год постройки: 2005

Описание

Германия. Саксония. Лёбау. Супермаркет AWG.
Арендный бизнес.
1 100 000 евро
СЗ ID 6086
Рентабельность инвестиций - 7,77%
Площадь участка 2881 м2
Площадь недвижимости 955 м2
Год постройки 2005 г.
Количество парковочных мест 27
Сданный в аренду
Количество коммерческих объектов 1
Цена 1 100 000 евро
Возврат инвестиций (ROI) 7,77%
Доход от аренды (текущий) 85 521 евро
Доход от аренды (полный) 85 521 евро
Доходность при текущей арендной мощности 7,77%
Доходность при полной арендной мощности 7,77%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
16 500 евро
Налог на покупку
38 500 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
66 000 евро
ОБЩИЙ:
121 000 евро
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кредитная ставка
Срок кредита
Первый взнос
Процент выплачивается в первый год
AWG — немецкий розничный торговец одеждой. Семейная компания имеет 250 филиалов по всей стране, в ней работает около 2500 человек. Годовой оборот составляет 150 миллионов евро. Договор аренды до 2045 года, до 2030 года без права расторжения. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.