Магазин в Эрфурт

Эрфурт, Тюрингия, Германия

2 400 000 € 1 437 €/м²

Площадь 1 670 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 1
Охраняемая территория: 1
Ипотека: 1
Количество помещений: 30
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 174000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Год постройки: 2015

Описание

Германия. Тюрингия. Эрфурт. Супермаркет Norma
Арендный бизнес
Стоимость 2 400 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.25%
Площадь участка 7155 м2
Площадь объекта 1670 м2
Год постройки 2015
Количество парковочных мест 91
Сдан в аренду да
Арендуемая площадь 1670 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 36 000 €
Налог на покупку 120 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 144 000 €
Итого 300 000 €
Якорный арендатор - супермаркет NORMA. Договор аренды у супермаркета NORMA до 2042 года. До 2027 года без права расторжения
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 174 000 €
Доход от аренды в год полный 174 000 €
Доходность текущая 7.25%
Доходность полная 7.25%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты