Описание
Продается современный торговый центр в г. Гера, Тюрингия. Гера является третьим по величине городом Тюрингии с населением ок. 99 тыс. жителей. Объект расположен в густонаселенном районе вблизи автобана А4 и федеральной трассы В2, пропускающих на этом участке ок. 36 тыс. автомобилей ежедневно.
Торговый центр пользуется большой популярностью у жителей города, располагает многочисленными местами для парковки, оснащен лифтом и эскалаторами.
Общая площадь центра: ок. 12 161 м²
Площадь первого этажа: ок. 9 882 м²
Сданы в аренду ок. 8 460 м² помещений и ок. 690 м² земельного участка.
Арендаторы: фитнес-клуб, строительный магазин, мебельный магазин, предприятия сферы услуг.
Свободны ок. 1 900 м² помещений.
Годовая аренда в данный момент составляет ок. 244.500 € и имеет значительный потенциал увеличения за счет сдачи в аренду пустующих площадей и повышения ее стоимости.
Год постройки: 1995
Площадь земельного участка: 15.976 м²
Парковочные места на крыше: 224
Парковочные места на первом этаже: 45
Парковочные места в подземном гараже: 40