Квартира в Афины

Греция. Афины. Квартира 72м2.
Код объекта 67002
Площадь 72 m2
Лофос Аксиоматикон (Перистери) | Афины - Запад (Аттика)
Количество комнат 3
Год ремонта: 2026
Количество комнат: 3
Тип отопления: электрический
Энергетический класс: A
Уровней: 2
Ванные: 1
Спальни: 2
Туалеты: 2
Услуги
Двойное остекление
Golden Visa
Описание
Продается таунхаус площадью 72 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Предлагает красивый вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
Конечно. Вот профессиональная русская версия для объявления о продаже:
Энергоэффективность класса A | 400 м от Университета Западной Аттики | Инвестиционная возможность
Продаётся светлый мезонет площадью 72 м2 в районе Лофос Аксиоматикон, Перистери, в тихом жилом районе с удобным доступом к общественному транспорту, магазинам и основным дорожным артериям.
Недвижимость расположена в здании с разрешением на строительство от 1980 года и была полностью отремонтирована и введена в эксплуатацию в 2026 году. Квартира оснащена современными электрическими и инженерными системами и соответствует высоким стандартам энергоэффективности.
Особенно привлекательным является расположение — всего около 400 метров от Университета Западной Аттики (UNIWA). Благодаря функциональной планировке с двумя спальнями, полной реконструкции и близости к университету объект представляет интерес как для собственного проживания, так и для долгосрочной или студенческой аренды.
Планировка
Площадь: 72 м2
2 спальни
Гостиная
Кухня
1 ванная комната
2 WC
Светлая квартира
Фасадная, с видом на улицу
Функциональная планировка на двух уровнях
Характеристики и оснащение
Энергетический класс A
Автономная система отопления
Радиаторы
Кондиционер
Солнечный водонагреватель
Предварительная установка для теплового насоса
Алюминиевые оконные рамы с двойным стеклопакетом
Бронированная входная дверь
Керамическая плитка
Современные электрические и инженерные системы
Полная реконструкция и завершение в 2026 году
Расположение
Объект находится в Лофос Аксиоматикон, Перистери, в спокойном жилом районе с развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости находятся:
Университет Западной Аттики – около 400 м
Остановки общественного транспорта
Супермаркеты
Рестораны, кафе и магазины
Парки и площади
Церковь
Национальная дорога
Район характеризуется стабильным спросом на жилую недвижимость и аренду. Близость к Университету Западной Аттики является существенным преимуществом для инвесторов, ориентированных на студенческое жильё и долгосрочную аренду.
Инвестиционная возможность
Благодаря полной реконструкции в 2026 году, энергетическому классу A, планировке с двумя спальнями и расположению всего в 400 м от университета, недвижимость особенно подходит для:
Долгосрочной аренды
Студенческого жилья
Инвестиции с целью получения арендного дохода
Собственного проживания
Golden Visa
Потенциально подходит для программы Golden Visa, при условии подтверждения того, что конкретная недвижимость и сделка соответствуют действующим на момент покупки требованиям программы.
Рекомендуется предварительная проверка соответствия объекта актуальным требованиям Golden Visa квалифицированным юристом или иммиграционным консультантом.
Доступные объекты в здании
В здании предлагается 12 объектов недвижимости:
4 мезонета – первый уровень / цокольный или полуэтажный уровень
4 квартиры – 1-й этаж
4 квартиры – 2-й этаж
Разрешение на строительство: 1980 год
Полная реконструкция и завершение: 2026 год
Всего доступно: 12 объектов
Отличная инвестиционная возможность в Перистери — современная полностью отремонтированная недвижимость рядом с Университетом Западной Аттики, с высоким потенциалом для студенческой и долгосрочной аренды.
Уточни этажи и уровни мезонетовСделай формулировки более естественными
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.