Вилла в Ханья

Греция. Вилла 125 m2 на Крите
Префектура Ханья Терисос Агия
550 000 €
4400 €/m2
• Код объекта 66215
• Площадь 125 m2
• Площадь участка 4600 m2
• Место Агия (Терисос) | Префектура Ханья (Крит)
• Количество комнат 6
• Количество этажей в здании: 3
• Год постройки: 2015
• Год ремонта: 2025
• Количество комнат: 6
• Уровней: 2
• Спальни: 4
• Расстояние от моря: 8000 м
• Расстояние до ближайшего города: 1 км
• Расстояние до аэропорта: 32 км
• Паркинг
• Бассейн
• Wifi
• Kладовая
• Спутниковое телевидение
• Двойное остекление
• Курортная недвижимость
Продается: Энергонезависимая вилла с органической фермой, частным бассейном и потенциалом для дальнейшего развития – Ханья, Крит
В живописном и тихом районе Ханьи, среди апельсиновых и авокадовых деревьев, находится эта уникальная недвижимость, сочетающая в себе комфорт проживания, экологичность и высокий инвестиционный потенциал.
Вилла расположена на участке площадью 4 600 кв.м., имеет общую жилую площадь 125 кв.м., была построена в 2015 году и полностью отремонтирована в 2025 году. Дом состоит из двух полностью независимых апартаментов, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для туристической аренды.
На территории расположен органический фруктовый сад с примерно 210 плодоносящими деревьями, включая апельсины, авокадо и манго, обеспечивающий дополнительный доход и особый образ жизни на Крите.
Характеристики объекта
• Общая жилая площадь 125 кв.м.
• Земельный участок 4 600 кв.м.
• Год постройки: 2015
• Полная реконструкция: 2025
• Два независимых апартамента
• Частный бассейн 50 кв.м.
• Полная приватность
• Живописное природное окружение
Апартаменты на первом этаже – 70 кв.м.
• 2 спальни
• Гостиная
• Кухня
• Ванная комната
• Просторный двор и сад
• Вместимость до 6 гостей
Апартаменты на втором этаже – 55 кв.м.
• 2 спальни
• Гостиная
• Кухня
• Ванная комната
• 4 просторных балкона
• Отдельный вход
• Вместимость до 5 гостей
Дополнительные постройки и инфраструктура
✔ Металлический склад тяжелого типа площадью 80 кв.м.
✔ Полностью оборудованный контейнерный дом 24 кв.м. с кухней, ванной комнатой и офисом/спальней
✔ 5 садовых складов общей площадью 30 кв.м.
✔ Полностью автоматизированная система корневого полива
✔ Система искусственного дождевания и орошения для летнего периода
✔ Органическое выращивание апельсинов, авокадо и манго
Энергетическая независимость
Одним из главных преимуществ объекта является высокий уровень энергетической автономии.
✔ Фотоэлектрическая система мощностью 6,3 кВт
✔ Аккумуляторы глубокого цикла
✔ Производство до 30 кВт⋅ч электроэнергии в сутки летом
✔ Снижение расходов на электроэнергию до 75%
✔ Очень низкие коммунальные расходы
Потенциал дальнейшего развития
Объект располагает дополнительным строительным потенциалом 82,93 кв.м., а также возможностью создания мансарды площадью 40 кв.м., что открывает перспективы расширения и увеличения инвестиционной стоимости.
Расстояния
🏖 Пляж – 8 км
🏙 Центр Ханьи – 10 км
⚓ Порт Суда – 20 км
🌴 Платаньяс – 8 км
✈ Международный аэропорт Ханьи – 31 км
Идеально подходит для
✔ Туристического бизнеса
✔ Агротуризма
✔ Постоянного проживания
✔ Инвесторов, заинтересованных в нескольких источниках дохода
✔ Семей, ценящих природу, уединение и близость к городу
Это редкая возможность приобрести уникальную недвижимость на Крите, которая сочетает комфортное проживание, органическое сельское хозяйство, энергетическую независимость и значительный потенциал для дальнейшего развития.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты