Вилла в Гувес

Греция. Крит. Ираклион. Гувес. Новая вилла 65 m2 на Крите.
Греция Крит Префектура Ираклион Гувес Гувес - Центр
265 000 €
4077 €/m2
• Код объекта 63851
• Площадь 65 m2
• Площадь участка 109 m2
Гувес - Центр (Гувес) | Префектура Ираклион (Крит)
• Количество комнат 3
• Количество этажей в здании: 3
• Год постройки: 2026
• Количество комнат: 3
• Тип отопления: электрический
• Энергетический класс: A
• Уровней: 2
• Ванные: 1
• Спальни: 2
• Туалеты: 2
• Расстояние от моря: 2900 м
• Расстояние до аэропорта: 17 км
• Паркинг
• Бассейн
• Wifi
• Kладовая
• Спутниковое телевидение
• Двойное остекление
• Внутренняя лестница
• Курортная недвижимость
• Роскошный дом (Люкс)
На Продажу – Вилла B2 в комплексе BOMO AG Residences
Ваш личный уголок уединения на холмах в Традиционном Гувесе, Крит
Представляем виллу B2 — отдельностоящий современный дом в составе эксклюзивного жилого проекта BOMO AG, расположенного в живописных и тихих холмах Гувеса.
🏘️ Основная информация
• Цена: €265.000
• Статус: ✅ Доступна
• Площадь: 65 м2
• Планировка: 2 спальни | 1 ванная + гостевой WC
• Дополнительно: Частный бассейн (3x6 м), сад, парковка
📍 Преимущества Расположения
• Всего 350 м до ближайших таверн, кафе и магазинов
• 5 минут на авто до песчаных пляжей
• 15 км до аэропорта Ираклиона и строящегося нового аэропорта Кастелли (открытие: январь 2028)
• 10 км до популярного курортного района Херсониссос
• Рядом — территория бывшей американской базы в Гурнес, где сейчас реализуется масштабный проект стоимостью €210 млн (отели, казино, торговые центры)
Вилла B2 расположена в конце тихого жилого квартала, на возвышенности, что обеспечивает полную приватность и панорамный вид на море, горы и оливковые рощи.
🏠 Характеристики Виллы
• 2 уютные спальни
• 1 ванная комната и отдельный гостевой санузел
• Просторная кухня, гостиная и столовая в едином пространстве
• Отдельное помещение для стирки и хранения
• Частный бассейн 3x6 м
• Уютная терраса с обеденной зоной
• Личное парковочное место
• Озеленённый сад с типичной критской растительностью
• Энергоэффективность: класс A
• Автономные инженерные системы (электричество, вода и др.)
🛋️ Оснащение включено
• Полная меблировка
• Кондиционеры (охлаждение и обогрев) во всех комнатах
• Алюминиевые окна с двойным остеклением и теплоизоляцией
• Солнечные панели для нагрева воды
Примечание: Мебель, представленная на 3D-изображениях, является ориентировочной и используется исключительно в презентационных целях. Объект будет передан меблированным со всеми необходимыми предметами для комфортного проживания, в соответствии с предоставленным списком мебели. Итоговая мебель может отличаться по стилю, материалам и отделке.
🔧 Дополнительные опции (за доп. плату)
• Барбекю-зона
• Гидромассажные струи в бассейне
• Система очистки воды с солью
• Камеры видеонаблюдения
📅 Сроки строительства
Вилла B2 будет завершена и передана через полтора года.
Примечание: визуализации могут отличаться от реальных отделочных материалов на 10–15%
💰 Гибкая схема оплаты
Оплата по этапам строительства:
• 3% – Резервный депозит
• 7% – При подписании частного соглашения
• 20% – При подписании основного договора купли-продажи
• 30% – По завершении строительства железобетонного каркаса
• 30% – При установке плитки и окон
• 10% – При установке мебели, передаче и приёмке недвижимости
📈 Инвестиционный потенциал аренды
Хотите получать доход? После сдачи виллы, мы предлагаем полный цикл управления недвижимостью: от краткосрочной аренды до долгосрочной.
Ваша инвестиция работает, пока вы отдыхаете.
📎 По запросу предоставим чертежи, планировки и техническую документацию на виллу B2.
Откройте для себя Крит через комфорт и надёжность.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.