Коммерческая недвижимость в Ираклион

Греция. Ираклион. Продажа - Коммерческое помещение 92 m2 на Крите.
250 000 €
• Код объекта 63069
• Площадь 92 m2
• Место Мастабы (Ираклион Крит) | Префектура Ираклион (Крит)
Детали
• Количество этажей в здании: 2
• Год постройки: 1967
• Год ремонта: 2024
• Количество комнат: 2
• Расстояние от моря: 3500 м
• Расстояние до ближайшего города: 1 км
• Расстояние до аэропорта: 42 км
Услуги
• Wifi
• Двойное остекление
• Golden Visa
Продаётся коммерческое помещение | 92 м2 | подходит для «золотой визы»
Описание объекта:
Предлагается к продаже отремонтированное в 2024 году коммерческое помещение площадью 92 м2, расположенное в отличной локации с высокой деловой активностью. Идеально подходит для инвестиций — с гарантированным доходом, долгосрочным арендатором и рядом преимуществ, повышающих ценность объекта.
Основные характеристики:
• Площадь: 92 кв.м
• Тип недвижимости: Офис / коммерческое помещение
• Ремонт: Полная реновация в 2024 году
• Оснащение: Современная система кондиционирования воздуха
• Доступ: Удобный подъезд к зданию
• Видимость: Отличная видимость с улицы – подходит для бизнеса с клиентским потоком
• Аренда: Сдаётся в аренду за 600 евро в месяц
• Арендный контракт: Действует до 2034 года
• Доходность: 7.800 евро в год
• Опция «Золотая виза»: Соответствует условиям получения ВНЖ при инвестиции от 250.000 евро
Почему стоит инвестировать:
• Готовый доход от арендатора с долгосрочным контрактом
• Помещение после капитального ремонта – без дополнительных вложений
• Выгодное расположение с высоким трафиком и видимостью
• Подходит для оформления «Золотой визы» Греции
• Идеальный вариант для инвестора, желающего совместить доходность и иммиграционные преимущества
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.