Квартира в Херсониссос

Греция. Крит. Херсонисос. Новая квартира 43м2.
Продажа - Квартира 43 m2 на Крите
Греция Крит Префектура Ираклион Херсонисос Лименас Херсонису
189 000 €
4395 €/m2
• Код объекта 61690
• Площадь 43 m2
• Место Лименас Херсонису (Херсонисос) | Префектура Ираклион (Крит)
• Количество комнат2
Детали
• Количество этажей в здании: 5
• Этаж: 2
• Год постройки: 2026
• Количество комнат: 2
• Тип отопления: тепловой насос
• Энергетический класс: A+
• Ванные: 1
• Спальни: 1
• Туалеты: 1
• Расстояние от моря: 226 м
• Расстояние до аэропорта: 24 км
Услуги
• Лифт
• Kладовая
• Доступ для людей с особыми возможностями
• Спутниковое телевидение
• Двойное остекление
• Внутренняя лестница
• Курортная недвижимость
• Роскошный дом (Люкс)
Описание
Предлагается к продаже: Квартира 43 м2 в Херсониссосе, Крит, Греция
Цена: €189.000
Площадь: 43 м2
Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на втором этаже в самом сердце Херсониссоса, одного из самых популярных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью 43 м2 идеально подходит для инвестиций, отдыха или постоянного проживания, предлагая современные удобства и расположение вблизи всех ключевых объектов инфраструктуры.
Планировка квартиры
Квартира предлагает продуманную и функциональную планировку для комфортного проживания:
• Открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную
• Спальня для уединённого отдыха
• Душ и санузел для ежедневного удобства
• Небольшое подсобное помещение для дополнительной практичности
Здание также включает подвальный уровень с частными кладовыми помещениями для каждой квартиры, что обеспечивает долгосрочную функциональность и дополнительную ценность.
Доступно по запросу (за дополнительную плату):
• Парковочное место: 15.000 €
Уникальное расположение
Квартира находится в стратегически выгодном месте Херсониссоса, с легким доступом к основным достопримечательностям:
• Море: 226 метров
• Таверны: 80 метров
• Центр города: 150 метров
• Футбольные и баскетбольные площадки: 300 метров
• Академия тенниса и детская площадка: 400 метров
• Гольф-клуб: 6 км
• Аквапарк: 5 км
• Международный аэропорт Ираклиона: 24 км
• Новый международный аэропорт Кастелли: 17 км
Херсониссос – это главный туристический центр Крита, известный своими золотыми пляжами, оживленной ночной жизнью, традиционной атмосферой и близостью к культурным достопримечательностям. Уникальное сочетание спокойствия и активности делает это место привлекательным для людей всех возрастов.
Потенциал аренды
Эта угловая квартира на первом этаже обладает высоким арендным потенциалом, который поддерживается местной компанией по управлению недвижимостью с тремя вариантами аренды:
1. Гарантия: Фиксированный доход от аренды, независимо от заполняемости.
2. Частичное управление: Основные услуги, такие как реклама и бронирование.
3. Полное управление: Полный спектр услуг, включая бронирование, обслуживание и взаимодействие с гостями.
План оплаты
Мы предоставляем структурированный план оплаты для удобства покупки:
1. 3% Резервный депозит: Для бронирования недвижимости через Grekodom.
2. 7% Депозит: При подписании предварительного соглашения.
3. 20% Оплата: При подписании договора купли-продажи.
4. 30% Оплата: После завершения бетонного каркаса.
5. 30% Оплата: После завершения укладки плитки и установки окон.
6. 10% Оплата: При сдаче объекта и получении ключей.
Дата завершения и сдачи: 12 марта 2027 года
Энергетические и технические характеристики
Квартира построена в соответствии с высочайшими стандартами, с использованием передовых энергоэффективных технологий:
• Сертификат энергоэффективности: Категория A+ (PEA)
• Гидравлический лифт
• Система солнечных панелей на 7 кВт
• Общая зарядная станция для электромобилей
• Индивидуальные счетчики электроэнергии и воды
• Система мульти-теплового насоса для обогрева и охлаждения
• Независимая система водоснабжения
• Тепловой насос с бойлером для горячей воды
Дополнительная информация
• Оконные рамы: Теплоизолированные рамы с энергоэффективным и тройным остеклением (ALUMIL 9660 Series - S 560).
• Включено в стоимость: Встроенная мебель, такая как кухни и шкафы. Дополнительное оборудование и мебель могут быть рассчитаны дополнительно.
Эта квартира представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных мест Крита. Благодаря стратегической планировке, отличному расположению и высокому арендному потенциалу, это идеальный выбор для инвестиций и комфортного проживания.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации консультации!
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.