Квартира в Херсониссос

Греция. Новая квартира 87 m2 на Крите.
Префектура Ираклион. Херсонисос. Лименас Херсонису.
385 000 €
4425 €/m2
• Код объекта 61691
• Площадь 87 m2
• Место Лименас Херсонису (Херсонисос) | Префектура Ираклион (Крит)
• Количество комнат 3
• Количество этажей в здании: 5
• Год постройки: 2027
• Пляж: Пляж с Голубым флагом, Пляж с галькой, Песчаный пляж
• Количество комнат: 3
• Тип отопления: тепловой насос
• Энергетический класс: A+
• Ванные: 1
• Спальни: 2
• Туалеты: 2
• Расстояние от моря: 226 м
• Расстояние до аэропорта: 24 км
• Паркинг
• Kладовая
• Доступ для людей с особыми возможностями
• Спутниковое телевидение
• Двойное остекление
• Внутренняя лестница
• Курортная недвижимость
• Роскошный дом (Люкс)
Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на втором этаже, расположенную в самом сердце Херсониссоса, одного из самых востребованных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью идеально подходит для инвестиций, отдыха или постоянного проживания, предлагая современные удобства и выгодное расположение рядом с ключевыми объектами инфраструктуры.
Планировка квартиры
Квартира спроектирована с учетом комфорта и функциональности:
• Открытая планировка, объединяющая кухню, столовую и гостиную зоны.
• WC.
• Две спальни для уединения и отдыха.
• Душ/WC для удобства.
• Небольшая кладовая для хранения.
Здание также включает подвальный уровень с частными кладовыми помещениями для каждой квартиры, что обеспечивает долгосрочную функциональность и дополнительную ценность.
Уникальное расположение
Квартира находится в стратегически выгодном месте Херсониссоса, с легким доступом к основным достопримечательностям:
• Море: 226 метров
• Таверны: 80 метров
• Центр города: 150 метров
• Футбольные и баскетбольные площадки: 300 метров
• Академия тенниса и детская площадка: 400 метров
• Гольф-клуб: 6 км
• Аквапарк: 5 км
• Международный аэропорт Ираклиона: 24 км
• Новый международный аэропорт Кастелли: 17 км
Потенциал аренды
Эта квартира обладает высоким арендным потенциалом, который поддерживается местной компанией по управлению недвижимостью с тремя вариантами аренды:
1. Гарантия: Фиксированный доход от аренды, независимо от заполняемости.
2. Частичное управление: Основные услуги, такие как реклама и бронирование.
3. Полное управление: Полный спектр услуг, включая бронирование, обслуживание и взаимодействие с гостями.
План оплаты
Мы предлагаем структурированный план оплаты для удобства покупки:
• 3% Резервный депозит: Для бронирования недвижимости.
• 7% Депозит: При подписании предварительного соглашения.
• 20% Оплата: При подписании договора купли-продажи.
• 30% Оплата: После завершения бетонного каркаса.
• 30% Оплата: После завершения укладки плитки и установки окон.
• 10% Оплата: При сдаче объекта и получении ключей.
Дата завершения и сдачи: Август 2027
Энергетические и технические характеристики
Квартира построена в соответствии с высочайшими стандартами, с использованием передовых энергоэффективных технологий:
• Сертификат энергоэффективности: Категория A+ (PEA)
• Гидравлический лифт
• Система солнечных панелей на 7 кВт
• Общая зарядная станция для электромобилей
• Индивидуальные счетчики электроэнергии и воды
• Система мульти-теплового насоса для обогрева и охлаждения
• Независимая система водоснабжения
• Тепловой насос с бойлером для горячей воды
Дополнительная информация
• Оконные рамы: Теплоизолированные рамы с энергоэффективным и тройным остеклением (ALUMIL 9660 Series - S 560).
• Включено в стоимость: Встроенная мебель, такая как кухни и шкафы. Дополнительное оборудование и мебель могут быть рассчитаны дополнительно.
Почему выбрать эту квартиру?
Эта квартира представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных мест Крита. Благодаря стратегической планировке, отличному расположению и высокому арендному потенциалу, это идеальный выбор для инвестиций и комфортного проживания.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации консультации!
К недвижимости относится парковочное место, сад.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты