Описание
Вилла в стиле «крестьянский дом» в г. Будапешт, Венгрия.
Цена продажи : 515 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 349 m²
Количество этажей : 2
Кол-во комнат : 10
Кол-во ванных комнат с WC : 5 + 3 WC
Участок: 2 143 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивную виллу в стиле «крестьянский дом» с тростниковой крышей в XXII районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 515 000 евро (165 000 000 ft)
Прекрасное местоположение виллы в холмистой части Буды, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут общественным транспортом до исторического центра города, 5 минут на а/м до торговых центров (Ашан, Теско, Метро). На территории усадьбы в 2000 г. построен современный особняк со всеми удобствами, стилизованный под старинный венгерский дом, покрытый тростниковой крышей.
В настоящее время вилла используется как маленький семейный бизнес – пансион из четырёх апартаментов. Предлагаемая недвижимость даёт ряд великолепных возможностей :
- использовать как большой семейный дом для большой семьи
- использовать часть дома для собственного проживания, часть как « доходная недвижимость»
- использовать как « доходная недвижимость» и для рационального использования огромного участка земли (2 134 м2) построить дом / домик для собственного проживания
Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом. Апартаменты оснащены всем необходимым для отдыха, а именно: мини-кухней с электроплитой, холодильником, микроволновой печью и набором посуды. Телевизоры в номерах оснащены сателлитовой антенной, способной принимать русские каналы.
Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
В подземной части виллы находится винный подвал 19 века с дигустационным залом и большой коллекцией редких венгерских вин.
На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 0,9- 2,5 м, в одной из частей которой оборудованна функция джакузи. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
Имеется крытая стоянка для четырёх машин.
Жилая площадь : 349 кв.м.
Нижний этаж :
• Зал + столовая: 35,02 м2
• Кухня: 9,09 м2
• Бильярдная: 1 (28,80 м2)
• Кол-во комнат : 2 (15,75/14,40 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 2 (7,02/6,84 м2)
• WC: 3 (3,61/5,32/5,32м2)
• Прихожая: 2 (11,20/18,00 м2)
• Корридоры: 16,26 м2
• Гардеробная: 7,20 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,88 м2
• Открытая терраса: 52 м2
Верхний этаж:
• Зал + американская кухня: 3(18,34/21,50/15,58 м2)
• Кол-во комнат : 3 (14,19/12,44/12,44 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (9,50/5,80/11,30 м2)
• Прихожая: 3(5,10/4,14/6,00 м2)
• Корридоры: 13,80 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,50 м2
Подземный этаж:
• Винный погреб с дигустационным залом: 142,00 м2
Полезная площадь : 557 м2
Участок: 2 134 м2