Вилла в Кестхей

Венгрия. Вонярцвашхедь. Вилла на озере Балатон.
1 400 000 €
Поиск: 33911
• Построен: 2007
• Капитально отремонтирован: 2024-2026
• Площадь участка: 2669 m2
• Площадь: 205 m2
• Спальни: 4
• Ванные: 4
• гостиная: 2
• кухня: 2
• кладовая: 2
• этажность: 2
Уникальный дом, в котором гармонично сочетаются роскошь, велнес и выдающаяся архитектура. Расположенный в тихом тупике без сквозного движения, он обеспечивает максимальное уединение и спокойствие.
Предлагается к продаже эксклюзивный семейный дом, полностью модернизированный в период с 2024 по 2026 год с использованием материалов и технологий высочайшего качества. Эта уникальная недвижимость представляет собой идеальное сочетание современных инженерных решений, премиальных материалов и выдающейся архитектуры.
Дом расположен на полностью огороженном участке площадью 2669 м2 и выделяется на рынке не только своими размерами, но и неповторимым характером. Жилое пространство дополнено частично крытой террасой площадью около 36 м2, которая идеально подходит для отдыха, семейных встреч и приема гостей.
Одной из самых впечатляющих особенностей дома является встроенная в пол гостиной бронированная стеклянная панель, через которую открывается прямой вид на расположенную этажом ниже велнес-зону и бассейн. Это редкое архитектурное решение создает поистине захватывающий визуальный эффект и подчеркивает эксклюзивность объекта.
Площадь верхнего жилого уровня составляет 115 м2. На нижнем уровне расположены два отдельных апартамента площадью 51 м2 и 36 м2 соответственно. Такая планировка делает недвижимость идеальной для проживания нескольких поколений одной семьи, размещения гостей или организации премиального арендного бизнеса.
Велнес-зона обеспечивает атмосферу собственного частного спа-комплекса. Центральным элементом является крытый бассейн с соленой водой размером 3,5 × 8 метров и глубиной 1,6 метра, оснащенный автоматической системой водоподготовки, системой регулирования уровня pH, современной стеклянной фильтрацией и роботом для очистки бассейна.
Комфортная температура воды поддерживается тепловым насосом FAIRLAND TurboSilence мощностью 18 кВт, который может использоваться как для нагрева, так и для охлаждения. Велнес-зону дополняют сауна и профессиональная система осушения воздуха.
Техническое оснащение дома отвечает самым высоким требованиям. Установленная в 2024 году отопительная система VAILLANT, система умягчения воды BWT Aqua Perla, многоступенчатые системы фильтрации питьевой воды, полноценное кондиционирование помещений, а также солнечная электростанция мощностью 12,15 кВт с аккумуляторным накопителем емкостью 9 кВт·ч, введенная в эксплуатацию в 2026 году, обеспечивают экономичную и экологичную эксплуатацию объекта. Система может работать как в сетевом режиме, так и автономно.
Высокий уровень качества прослеживается во всех деталях интерьера. Изготовленные на заказ деревянные филенчатые двери, эксклюзивные декоративные штукатурные и малярные работы, панорамные окна и раздвижные двери INTERNORM, а также роскошные поверхности из гранита Cosmic Gold Fusion создают исключительную атмосферу комфорта и элегантности.
Сад также представляет собой особую ценность. На территории оборудована подземная система сбора дождевой воды объемом 7,5 м3, установлен отдельный счетчик для садового водоснабжения, предусмотрены водоразборные точки из нержавеющей стали, а также пристенная теплица WAMA площадью 35 м2 с гидравлической системой автоматического открывания окон. Все это создает превосходные условия для любителей садоводства.
Участок имеет два отдельных въезда и при необходимости может быть разделен на несколько самостоятельных частей.
Этот объект недвижимости — не просто дом, а особый стиль жизни. Сочетание передовых технологий, собственного велнес-комплекса, высокой энергоэффективности и уникальных архитектурных решений делает данное предложение по-настоящему редким на рынке недвижимости.
Коммунальные услуги
• Газ подключено
• Вода подключено
• Электричество подключено
• Канализация подключено
Детали недвижимости
• На Балатоне
• Вдали от любопытных глаз
• Гараж
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Яхт клуб
• Шопинг центр
• Панорама Балатона
Строительные материалы
• Кирпич
Система отопления
• Кондиционер
• Газовое отопление
• Oтопление пола
Дополнительные услуги
• Лучшие цена и качество
• Внутренний бассейн
• Финская сауна
• Панель солнечной энергии
• Электрические оттенки
• Система видеонаблюдения
• Сигнализация
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты