Венгрия. Рези. Дом с участком.
25 323 €
Поиск: 77613
• Построен: 1965
• Площадь участка: 3340 m2
• Спальни: 1
• этажность: 2
Небольшой дом с погребом, показанный в объявлении, расположен в садово-сельскохозяйственной зоне Mk1. Площадь принадлежащего к нему участка вместе с виноградником составляет 937 м2.
В зоне Mk1 размещение хозяйственного здания допускается только на участке, где не менее 80% территории используется под виноградарство. Здание может использоваться исключительно для выращивания винограда, переработки винограда, хранения вина или винного туризма и не может служить жильём или местом размещения гостей. Максимальная площадь застройки составляет 3% площади участка, при этом площадь надземного здания не может превышать 120 м2. Допускается строительство погреба, однако общая подземная застройка не может превышать 5% площади участка и максимум 200 м2. Высота здания не должна превышать 4 метров. Застройка разрешена только на участках площадью не менее 2700 м2 и минимальной шириной 16 метров в зоне строительства. Здание должно располагаться не ближе 6 метров от границы участка со стороны дороги. Размещение жилых прицепов и жилых контейнеров в данной зоне запрещено.
Кроме того, в стоимость недвижимости входит также скошенный участок, показанный в объявлении. Этот участок относится к зоне Mk2 и имеет площадь примерно 2400 м2.
В садово-сельскохозяйственной зоне Mk2 хозяйственное здание также может быть построено только на участке, где не менее 80% территории используется под виноградарство. Здание может использоваться исключительно для выращивания винограда, переработки винограда, хранения вина или винного туризма, однако использование в жилых целях или для размещения гостей не допускается. Максимальная площадь застройки составляет 3% площади участка, а максимальная площадь надземного здания — 150 м2. Также допускается строительство подземного или покрытого землёй погреба, однако общая подземная площадь не может превышать 200 м2 или 5% площади участка.
Застройка разрешена только на участках площадью не менее 2000 м2 и минимальной шириной 13 метров в зоне строительства. Здание должно располагаться не ближе 6 метров от границы участка, примыкающей к общественной или частной дороге, а его высота не должна превышать 4 метров. Размещение жилых прицепов и жилых контейнеров в этой зоне также запрещено.
Установка традиционных заборов в данной зоне запрещена. Обрабатываемую территорию можно обозначать виноградными опорами или местной растительностью, а при наличии реального ущерба от диких животных допускается установка защитной сетки, сопровождаемой растительностью. Природный рельеф местности, а также традиционные каменные террасы и подпорные стены, связанные с виноградарством, должны быть сохранены. Существующие подпорные стены можно ремонтировать, а новые — строить, однако при среднем уклоне участка более 10% их высота не должна превышать 2 метров, а при меньшем уклоне — 1 метра. Создание сельскохозяйственного центра владения в данной зоне не допускается.
Коммунальные услуги
• Вода подключено
• Электричество подключено
Детали недвижимости
• Дополнительная парковка
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
25 323 €
Поиск: 77613
• Построен: 1965
• Площадь участка: 3340 m2
• Спальни: 1
• этажность: 2
Небольшой дом с погребом, показанный в объявлении, расположен в садово-сельскохозяйственной зоне Mk1. Площадь принадлежащего к нему участка вместе с виноградником составляет 937 м2.
В зоне Mk1 размещение хозяйственного здания допускается только на участке, где не менее 80% территории используется под виноградарство. Здание может использоваться исключительно для выращивания винограда, переработки винограда, хранения вина или винного туризма и не может служить жильём или местом размещения гостей. Максимальная площадь застройки составляет 3% площади участка, при этом площадь надземного здания не может превышать 120 м2. Допускается строительство погреба, однако общая подземная застройка не может превышать 5% площади участка и максимум 200 м2. Высота здания не должна превышать 4 метров. Застройка разрешена только на участках площадью не менее 2700 м2 и минимальной шириной 16 метров в зоне строительства. Здание должно располагаться не ближе 6 метров от границы участка со стороны дороги. Размещение жилых прицепов и жилых контейнеров в данной зоне запрещено.
Кроме того, в стоимость недвижимости входит также скошенный участок, показанный в объявлении. Этот участок относится к зоне Mk2 и имеет площадь примерно 2400 м2.
В садово-сельскохозяйственной зоне Mk2 хозяйственное здание также может быть построено только на участке, где не менее 80% территории используется под виноградарство. Здание может использоваться исключительно для выращивания винограда, переработки винограда, хранения вина или винного туризма, однако использование в жилых целях или для размещения гостей не допускается. Максимальная площадь застройки составляет 3% площади участка, а максимальная площадь надземного здания — 150 м2. Также допускается строительство подземного или покрытого землёй погреба, однако общая подземная площадь не может превышать 200 м2 или 5% площади участка.
Застройка разрешена только на участках площадью не менее 2000 м2 и минимальной шириной 13 метров в зоне строительства. Здание должно располагаться не ближе 6 метров от границы участка, примыкающей к общественной или частной дороге, а его высота не должна превышать 4 метров. Размещение жилых прицепов и жилых контейнеров в этой зоне также запрещено.
Установка традиционных заборов в данной зоне запрещена. Обрабатываемую территорию можно обозначать виноградными опорами или местной растительностью, а при наличии реального ущерба от диких животных допускается установка защитной сетки, сопровождаемой растительностью. Природный рельеф местности, а также традиционные каменные террасы и подпорные стены, связанные с виноградарством, должны быть сохранены. Существующие подпорные стены можно ремонтировать, а новые — строить, однако при среднем уклоне участка более 10% их высота не должна превышать 2 метров, а при меньшем уклоне — 1 метра. Создание сельскохозяйственного центра владения в данной зоне не допускается.
Коммунальные услуги
• Вода подключено
• Электричество подключено
Детали недвижимости
• Дополнительная парковка
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.