Описание

Вилла Альфра с садом, бассейном и более чем 100 оливковыми деревьями, в 12 км от пляжа Альба Адриатика для продажи в Сант-Омеро, Терамо, Абруццо, Италия.

В нескольких километрах от Сант-Омеро, одного из самых древних и важных городов Валь-Вибрата, продается эта великолепная вилла, в идеальном состоянии, со всеми удобствами.

Вилла была построена в 1985 году и недавно отреставрирована. Он расположен на зеленом плато, около 200 м.д. и около 30 км от Терамо. С виллы открывается великолепный вид на холмы, расположенные неподалеку, и она оборудована футбольным полем, которое защищено изгородью и забором, и имеет доступ через большие ворота, обслуживаемые видеодомофоном.

Кроме того, есть дополнительные 12 гектаров земли, наполовину используемые в качестве сада с красивым фруктовым садом и где есть прекрасный бассейн, крытая терраса для наслаждения едой на свежем воздухе с семьей и друзьями, а также большая крытая парковка и 2 гаража, один из которых используется как сарай для инструментов.

Другая половина земли - обширная оливковая роща с приблизительно 100 деревьями, которые обеспечивают превосходное масло. Среди этого настоящего рая находится вилла с 250 кв.м на 3 этажах, где на первом этаже находится кухня, офис, полностью оборудованный ультрасовременным интернет-приемником, столовая, комната для завтрака, гостиная с камином, портик и ванная комната; элегантная лестница ведет на второй этаж, где расположены 3 большие спальни с двуспальными кроватями, все с кондиционером и выходом на панорамную террасу, 2 ванные комнаты и балкон; Существует также утвержденное разрешение на планировку пристройки, включая дополнительную гостиную, двухместную спальню с ванной комнатой и ванную комнату. Собственность заканчивается подземным подвалом 40 кв.м, идеально подходящим для хранения вин и масел.

Вилла имеет собственный источник из большого колодца, который в основном используется для орошения через автоматическую систему опрыскивания для всего сада и для заполнения бассейна.
Сигнализация и электрооборудование оснащены выключателями, включая главные электрические ворота.
Большая часть существующего содержимого, машин и инструментов, за исключением некоторых личных вещей, включена в продажу, чтобы новый покупатель мог получить доступ к дому и наслаждаться всеми удобствами, которые он предлагает, не беспокоясь ни о чем!

Очень удобная обстановка, рядом с "дорогой вин", где можно посетить важные и знаменитые винные погреба, такие как Иллюминаты и Монтепульчано д'Абруццо, и очень близко к великолепным песчаным пляжам с кристально чистой водой Альба Адриатика, Торторето, Джулианова и Сан Бенедетто дель Тронто, 30 минут езды до гор Сибиллини и всего 28 км до Гран Сассо с его знаменитыми горнолыжными курортами.