Описание
Продаются апартаменты в пентхаусе в престижном жилом кондоминиуме в живописном городе Генуя, Италия, на знаменитой Международной выставке яхтенных катеров, известной как Fiera della Nautica и на площади Пьяцца Россетти, полной садов и фонтанов.
Квартиры двухэтажные.
Общая площадь 167 метров с жилой террасой 26 с двумя ванными комнатами и 4 спальнями, дополнительными комнатами и красивым жилым пространством у одного из входов. Один из них находится в 96 метрах с подвалом с красивой передней террасой в 21 метр, а другой - из 71 метра с террасой в 6 метров и верандой. В этом доме есть только подземная частная парковка, расположенная в 10 минутах езды на автобусе от кондоминиума. использовать второй автомобиль, который используется редко, или использовать его, чтобы находиться в центре города и не беспокоиться о парковке. В любом случае, рядом с кондоминиумом есть много парковочных мест, в которых есть подвал. В одном блоке есть газ, а другой работает как электрическая индукционная система для приготовления пищи. Электрические кабели работают нормально, но всегда могут быть модернизированы и сертифицированы в соответствии с требованиями законодательства. Система центрального отопления Condo с счетчиками-счетчиками, установленными в каждой комнате, которые обеспечат независимость системы центрального отопления для каждой квартиры, что уменьшит расходы на оплату услуг администратора. Как правило, административные сборы в месяц для двух устройств вместе составляют около 250 евро, но могут снижаться каждый год для термостатических клапанов, установленных в прошлом году.
Позитивным аспектом для инвестиционных квартир, разделенных на две квартиры, которые есть у немногих в этом районе, является такая возможность: они имеют эконом-класс A / 2 или A / 3 (эконом-класс) за вычетом правительственного годового налога по сравнению с классом A / 1. Этот великолепный пентхаус находится на расстоянии 4 мин. на пристани для яхт длиной до 30 метров. Большое пространство для новой яхты всегда доступно для аренды каждый год.
Prodayutsya apartamenty v pentkhause v prestizhnom zhilom kondominiume v zhivopisnom gorode Genuya, Italiya, na znamenitoy Mezhdunarodnoy vystavke yakhtennykh katerov, izvestnoy kak Fiera della Nautica i na ploshchadi P'yatstsa Rossetti, polnoy sadov i fontanov.
Kvartiry dvukhetazhnyye.
Obshchaya ploshchad' 167 metrov s zhiloy terrasoy 26 s dvumya vannymi komnatami i 4 spal'nyami, dopolnitel'nymi komnatami i krasivym zhilym prostranstvom u odnogo iz vkhodov. Odin iz nikh nakhoditsya v 96 metrakh s podvalom s krasivoy peredney terrasoy v 21 metr, a drugoy - iz 71 metra s terrasoy v 6 metrov i verandoy. V etom dome yest' tol'ko podzemnaya chastnaya parkovka, raspolozhennaya v 10 minutakh yezdy na avtobuse ot kondominiuma. ispol'zovat' vtoroy avtomobil', kotoryy ispol'zuyetsya redko, ili ispol'zovat' yego, chtoby nakhodit'sya v tsentre goroda i ne bespokoit'sya o parkovke. V lyubom sluchaye, ryadom s kondominiumom yest' mnogo parkovochnykh mest, v kotorykh yest' podval. V odnom bloke yest' gaz, a drugoy rabotayet kak elektricheskaya induktsionnaya sistema dlya prigotovleniya pishchi. Elektricheskiye kabeli rabotayut normal'no, no vsegda mogut byt' modernizirovany i sertifitsirovany v sootvetstvii s trebovaniyami zakonodatel'stva. Sistema tsentral'nogo otopleniya Condo s schetchikami-schetchikami, ustanovlennymi v kazhdoy komnate, kotoryye obespechat nezavisimost' sistemy tsentral'nogo otopleniya dlya kazhdoy kvartiry, chto umen'shit raskhody na oplatu uslug administratora. Kak pravilo, administrativnyye sbory v mesyats dlya dvukh ustroystv vmeste sostavlyayut okolo 250 yevro, no mogut snizhat'sya kazhdyy god dlya termostaticheskikh klapanov, ustanovlennykh v proshlom godu.
Pozitivnym aspektom dlya investitsionnykh kvartir, razdelennykh na dve kvartiry, kotoryye yest' u nemnogikh v etom rayone, yavlyayetsya takaya vozmozhnost': oni imeyut ekonom-klass A / 2 ili A / 3 (ekonom-klass) za vychetom pravitel'stvennogo godovogo naloga po sravneniyu s klassom A / 1. Etot velikolepnyy pentkhaus nakhoditsya na rasstoyanii 4 min. na pristani dlya yakht dlinoy do 30 metrov. Bol'shoye prostranstvo dlya novoy yakhty vsegda dostupno dlya arendy kazhdyy god.