Описание
Инчиза в Валь д?Арно. Престижная вилла, возраст которой исчисляется веками, с отдельно стоящим деревенским домом расположено в 19 километрах от Флоренции. Это имение занимает возвышенное и панорамное месторасположение, благодаря которому щедро освящается солнцем в течение целого дня. Самое старое здание было построено в ХVI веке и окружено защитными стенами средневекового города, где находится небольшая церковь, большая трехэтажная вилла, отдельностоящие сельские постройки, дома для крестьян и старые погреба, расположенные полностью под землёй. Земельный участок главным образом представляет лесистую местность, есть виноградники с лицензиями DOC и DOCG, имеется также оливковая роща в отличном состоянии.Здания: Деревенский дом за пределами деревушки общей площадью приблизительно 580 кв.м. Трехэтажная вилла площадью примерно 850 кв.м, сельские постройки в деревушке площадью около 1650 кв.м; подземные погреба в первозданном виде примерно в 1000 кв.м. Церковь находится всего в 30 метрах от виллы.Состояние зданий: По своей структуре вилла в хорошем состоянии, но несмотря на это требуется ремонт и замена коммуникаций. Сельские постройки, включая деревенский дом, нуждаются в основательном ремонте, включая структурные починки, завершение работ и проводку основных коммуникаций.Территория: 15 гектаров виноградника сорта Chianti DOC; 1 гектар с лицензией на ?Chianti Gallo Nero DOCG?; 10 гектаров оливковой рощи, 8 из которых с деревьями старше 20 лет; остальную часть занимает лес с высокими деревьями, преимущественно каштанами.Потенциал: Эта собственность может быть легко преобразована в великолепный отель класса люкс или в солидную резиденцию для личного пользования и светских мероприятий. Есть возможность разделить имение на 32 сьюта каждый площадью около 75 кв.м, построить теннисный корт, бассейн и другие дополнительные сервисы для пользования хозяев виллы и жителей комплекса недвижимости, на территории которого располагается вилла.