Описание

Собственность примерно 11 гектаров земли с красивым фермерским домом на холме с панорамным видом на 360 градусов. Общая площадь зданий 637 кв.м., из которых: дом 490 кв.м., технический узел + печь + терраса = всего 35 кв.м., сельскохозяйственная постройка 112 кв.м. Дом был полностью отремонтирован и предрасположен для гостиничного бизнеса. На первом этаже расположены: ресторан примерно на 70 человек, профессиональная кухня с дровяной печью и ванные комнаты для гостей, большая гостиная с бильярдным столом, квартира площадью примерно 80 кв.м. Второй этаж состоит из 4-х больших спален, каждая с собственной ванной комнатой, каждая из которых отличается индивидуальным декором, в общей сложности на 12 человек, соединённых уютной гостиной с камином. Из зала ресторана вы выходите на большую панорамную террасу, покрытую беседкой, где можно массово проводить летние праздники. Из окон дома и с террасы открывается захватывающий вид на «озеро Альвиано» и всю долину. Дом расположен в центре поместья в окружении примерно 300 оливковых деревьев, виноградников и некоторых фруктовых деревьев, и имеет доступ с красивой аллеи с кипарисами. Ворота имеют автоматическое открывание. Недвижимость включает в себя: сельскохозяйственную постройку площадью примерно 112 кв.м., нового строения, сделанную из железобетона, предназначенную для создания 2 небольших квартир каждая с отдельным входом + бассейн 6x12, в не завершённом состоянии, но со всем необходимым оборудованием. Все здания имеют необходимые разрешения. В цену входит вся обстановка дома и оборудование для профессиональной кухни ресторана. Имущество имеет: электричество, городскую воду, телефонную линию, газовое отопление. Дом находится примерно в 1 км от города Гуардеа со всеми основными услугами, в 20 км от Орвието, в 40 км от Терни, в 100 км от Рима.