Вилла в Тоди

ium1427 вилла Todi, Perugia, Umbria ium1427
Большая загородная вилла (839 кв. м.) в панорамном месте вблизи Тоди. Включает 7 спален, 8 ванных комнат, просторные жилые зоны, большие погреба и гараж. Земельный участок 1 га с бассейном.
Географическое положение
Вилла расположена на холме с панорамным видом на долину, в неизолированном месте. Этот район Умбрии очень популярен среди туристов, в 15 минутах от виллы расположен город Тоди (7км). Известные туристические центры Умбрии Фолиньо (36 км), Перуджа (44 км), Сполето (49 км) и Ассизи (58 км), находятся на расстоянии менее часа езды.
Ближайший аэропорт Сант"Эджидио располагается в Перуджи, в 45 км от недвижимости. Международные аэропорты Рима Рома Чиампино и Рома Фьюмичино находятся в 150 км и 168 км соответственно.
Описание строений
Здание построено на основе античной римской постройки и было много раз реконструировано. Оно представляет большую историческую и культурную ценность.
Четырехэтажная резиденция площадью 839 кв. м. с подвальными помещениями 115 кв. м. и гаражом 47 кв. м.
Четырехэтажное здание оснащено лифтом, на первом и втором этажах имеются выходы в сад.
Первый этаж включает жилую зону с кабинетом, просторной гостиной с камином и выходом к портику, столовой с дровяной печью из изразцов, кухню с кладовкой и красивую панорамную террасу. В другом крыле располагается одна из ночных зон с двумя спальнями с отдельными ванными комнатами.
Второй этаж занимает вторая ночная зона с двумя спальнями, одна из которых с камином, гардеробная и небольшая квартира (гостиная с камином, спальня и ванная комната). Третий мансардный этаж занимает квартира с гостиной, кухней с камином, спальней и ванной комнатой.
Полуподвальный этаж состоит из гостиной с камином, спальни с ванной комнатой (гостиная и спальня имеют выход к саду), зоны для обслуживающего персонала с ванной комнатой, просторной гардеробной, прачечной/гладильной, двух больших погребов и гаража.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии, полностью отремонтирован с сохранением характеристик старинного сельского дома Умбрии: внешние стены облицованы камнем, имеется внешняя лестница, потолки с дубовыми балочными перекрытиями в сочетании с терракотовой плиткой ручной работы, терракотовые полы.
Наружные площади
Недвижимость окружена земельным участком около 1 га состоящим из огороженного парка, расположенного на нескольких уровнях, с фруктовыми деревьями и декоративными растениями.
На въезде расположены автоматические ворота с системой видеодомофона на каждом этаже виллы. Возле ворот находится удобная парковка.
На территории недвижимости находится бассейн размером 6 м х 12 м и глубиной от 1 м до 3 м, окруженный площадкой для принятия солнечных ванн (вымощенный каменной плиткой солярий) с душем.
Фактическое и возможное использование
Недвижимость располагается в удобном, хорошо соединенном с дорожными инфраструктурами месте с живописным панорамным видом, в 7 км от Тоди.
Вилла оснащена лифтом, что является редкостью в старинном загородном доме.
Благодаря этим характеристикам вилла может стать как постоянным местом жительства, возможно в сочетании с небольшим агротуризмом, так и домом для проведения отпуска.
Дополнительная информация по запросу.
Энергетический класс «C»