Отель в Лидо ди Венеция

Италия. Венеция. Отель на Лидо-ди-Венеция.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Роскошный 5-звездочный отель – Венеция (Лидо-ди-Венеция)
«Если бы мне нужно было найти слово, которое заменило бы музыку, я бы подумал только о Венеции».
— Фридрих Ницше
КОНТЕКСТ — ВЕНЕЦИЯ, НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ РЫНОК
Венеция является одним из самых знаковых и востребованных направлений в мире, чему способствует высокий и постоянно растущий международный спрос. Рынок элитной гостиничной недвижимости города характеризуется крайне ограниченным предложением и очень высокими барьерами для входа, обусловленными строгими правилами городского планирования и ограничениями, связанными с сохранением исторического наследия.
Приобретение гостиничного актива такого масштаба и качества представляет собой редкую возможность на рынке, где аналогичные объекты редко появляются в продаже.
Близость к ключевой инфраструктуре:
● Автомагистраль A4 Милан–Венеция: около 7 км
● Аэропорт Венеции Марко Поло: около 3 км
● Марина и торговый порт: около 2 км
● Железнодорожный вокзал Санта-Лучия: около 3 км
ОТЕЛЬ — ИСТОРИЯ, РОСКОШЬ И ИННОВАЦИИ
Этот престижный исторический дворец выходит на главный бульвар Лидо-ди-Венеция, сочетая вневременное архитектурное великолепие с современным дизайном и инновациями. Масштабная реконструкция улучшила отель, сохранив при этом его первоначальное очарование и индивидуальность.
Отличительные декоративные фасады здания делают его настоящей достопримечательностью, позиционируя его в уникальной категории в венецианском гостиничном ландшафте.
ОСОБЕННОСТИ
Номера и люксы (60 номеров)
Современный дизайн, разработанный известным архитектором, сочетает в себе наследие и современность, с эксклюзивным видом на Венецию и Лидо.
Ресторан
Изысканная итальянская кухня, основанная на сезонных, местных ингредиентах, в элегантной и интернациональной обстановке.
Лаунж-бар
Элитный коктейль-бар, предлагающий инновационные миксы в сочетании с итальянским кулинарным мастерством.
СПА- и оздоровительный центр
Комплексный оздоровительный центр с опытными терапевтами, прошедшими обучение в престижной тайской академии. Включает сауну, паровую баню, зону релаксации с гималайской солью и процедуры для пар.
Частный бассейн и сад
Открытый бассейн с обслуживанием у бассейна и частный сад с художественными скульптурами — исключительно редкое преимущество в Венеции.
Панорамная терраса
Захватывающие виды на Венецию и лагуну, идеально подходящие для эксклюзивных мероприятий и индивидуального отдыха гостей.
Доступ к пляжу и полю для гольфа
Привилегированный доступ к расположенному неподалеку гольф-клубу и частному пляжу с обслуживанием гостей.
ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ — СТРАТЕГИЧЕСКИЙ АКТИВ
● Эксклюзивное расположение на Лидо, в нескольких минутах от исторического центра Венеции на пароме
● Знаковое историческое здание с уникальной архитектурной индивидуальностью
● Устоявшееся присутствие в сегменте люкс с лояльной международной клиентурой
● Множественные источники дохода: номера, питание и напитки, спа, мероприятия, пляжные и бассейновые услуги
● Близость к Венецианскому международному кинофестивалю
● Редкий частный сад и бассейн на венецианском рынке
● Сильная синергия с крупными мировыми мероприятиями (Биеннале искусств, Биеннале архитектуры, Карнавал)
ЦЕНА ПРОДАЖИ
50 000 000 евро (без возможности торга)
ПРОЦЕСС — ПИСЬМО О НАМЕРЕНИЯХ (LOI)
Квалифицированные инвесторы, заинтересованные в приобретении, приглашаются к официальному выражению своей заинтересованности путем подачи письма о намерениях (LOI).
В письме о намерениях должны быть указаны:
● Представление покупателя или инвестиционного инструмента
● Подтверждение финансовой состоятельности
● Ориентировочные сроки процесса приобретения
● Любые предварительные условия
После проверки данных покупателя будет предоставлена ​​полная документация, включая материалы для комплексной проверки, финансовые данные, планы этажей и юридическую/градостроительную документацию.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.