Описание

Участок на котором построены два жилых спаренных в зеркальном отражении дома находится в центре курортного городка Тракай( зона национального парка) и соприкасается с озером Тоторишкес. Береговая линия около 30 метров.
Курортный городок Тракай находится в 28 км. от столицы Литвы – Вилнюса.
Вилнюс и Тракай соединяет автострада и проезд на машине занимает не больше 25 минут.
Тракай расположен между 3 озерами, которые прославились своей живописностью и чистотой воды.
На расстоянии 15 мин. ходьбы находится знаменитый тракайский замок. До центра городка не более 500 метров.
До столицы Белоруссии – Минска 200 км. Проезд на а/м по автомагистрали занимает не более двух с половиной часов.
До столицы Латвии- Риги 330 км. и проезд на а/м занимает три с половиной часа.

Подъезд к объекту – асфальтированная дорога.
Участок земли – 1964 м2 (земля в аренде на 90 лет, при желании можно приватизировать). Земля комерческого использование. Это позволяет здания применять как гостиницу, гостевой дом, аппартаменты. (в Тракай не хватает гостиничных мест круглогодично. Можно спроектировать от 6-10 хороших гостиничных номеров с большим уровнем приватности.)
Площадь застройки – 404 м2
Общая квадратура объекта – 785 м2
Жилая квадратура здания – 333м2
Первый этаж – 242м2
Второй этаж – 236м2
Квадратура зоны отдыха (подвальное помещение) – 140м2
Квадратура гаража (подвальное помещение) – 140м2 (рассчитан на 5-6 а/м). Имеется отдельный отсек для инвентаря)
Каждое здание имеет открытую террасу 32 м2 с видом на озеро (южная сторона).
На территории участка расположена крытая беседка 49м2, которую можно использовать как летнюю кухню.
Также на территории расположен сарайчик для садового инвентаря и контейнеров для сбора мусора.
Свободное место участка 1560м2
Отопление газовое (два отдельных котла)
Водопровод/канализация – городское (два отдельных счетчика)
Электричество – ввод по 32КW на каждый дом
В здании предусмотрено кондиционирование помещений.
Основной строительный материал – кирпич, перекрытия – бетон.
Здание обшито отделочной доской.
Территория участка полностью озеленена (посажено более 600 различных растений), также установлена автоматическая поливочная система.
На всей территория участка и на здании установлена автоматическая подсветка.
Территория участка по периметру охраняется видео наблюдением.
К зданию подведена линия оптического интернета.
Здание идеально приспособлено для проживания круглогодично и рассчитано на две семьи. Также может быть использовано как гостевой дом/гостиница/представительская резиденция.
Объект продается с ухоженной территорией, внешней отделкой, подведенными всеми коммуникациями, без внутренней отделки и планировки помещений.
Срок окончания работ данного этапа – 1 июня 2016 года.
Renata Semaškienė:
Телефон: +37068950555
Эл. адрес: [email protected]