Описание
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ С ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ, УЛ. ДАРЯУС И ГИРЕНО № 177, ВИЛЬНЮС
Продаётся привлекательный для инвестиций комплекс административных и складских зданий ( общая площадь 2600 кв. м.) с закрытой ограждённой территорией (земельный участок 51,54 сот.) , ул. Даряус и Гирено 177, Вильнюс. Возможность приобрести прибыльный бизнес с основанной в 2002 году компанией, управляющей активами. Годовая окупаемость объекта от сдачи в аренду 8%!
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
-Цена - 1 350 000 Евро;
-Общая площадь зданий - 2599.26 кв. м. , вт. ч. :.
Административные помещения - 898,57 кв. м. ;
Складские помещения - 1700.69 кв. м.
-Назначение - административное, коммерческая , складирования;
-Земельный участок - 51,54 соток;
ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Закрытая, ново асфальтированная территория двора с двумя въездами;
-Возможность расширить складские площади до 600 кв. м.;
-Промышленный район, стратегически удобное положение для развития производства, складских и коммерческих услуг;
- Бесплатная парковка площадке возле административного здания, более 20 парковочных мест;
- Отличное транспортное сообщение с основными транспортными магистралями, центром города (6 км);
-Рядом железнодорожный транспорт;
-Привлекательный для инвестиций бизнес, помещения сданы в аренду 95% и генерирует чистую прибыль.
ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Административное 3-х этажное здание - 898,57 кв.м;
Год постройки – 1974 ;
Реновация – 2006 г. ;
Количество этажей - 3;
Энергоэффективность - класс B;
-Складские здания с вспомогательными помещениями - 1087.33 кв.м.;
Год постройки - 2008;
Высота до фермы - 9 м;
Конструктив: ж/б фундамент и колонны, мет. фермы, тепло изоляция /металл стены и крыша;
-Кирпичное складское здание (Бокс) - 613,36 кв. м;
Год постройки - 1955;
Реконструкция - 1992;
Высота - 4,7м;
Конструктив: ж/б фундамент, силикатная кирпичная кладка, ж/б плиты, без тепла изоляции;
Длина склада – 50 м; ширина - 12 м;
-Земельный участок - 51.54 сот. :
Земельной участок арендован у государства, договор аренды до 2093 03 23;
Периметром огороженная территория;
Два въезда и выезда в закрытую территорию;
Закрытая, ново асфальтированная территория двора.
СЕТИ:
-Электричество - 30 кВт (возможность увеличить мощность)
-Вода - города;
-Канализация - города;
-Отопление – центральное (отдельный учёт).