Коттедж в Бар

Уникальный коттедж-трансформер в Черногории уровня люкс в 4 км от Бара и от моря
Черногория — экологически чистая и безопасная страна с безвизовым въездом и теплым климатом в центре Европы. Мягкое законодательство. Лояльное налогообложение. Легкое получение вида на жительство. Бар предлагает жителям и гостям города чистые пляжи, большой выбор кафе и ресторанов с потрясающе вкусной кухней, торговые центры, детские площадки, школы, медицинские центры. Одним словом — все необходимое для жизни.
В ближайшем пригороде Бара, в коттеджном поселке «Monteray» на высоте 150 м над уровнем моря предлагаю уникальное жилье в двух уровнях: две комнаты с кухней-столовой и ванной, гостиной под открытым небом и площадкой барбекю, дополнительной террасой для утреннего кофе. На нижнем уровне просторные гостевые апартаменты: спальная зона, столовая-кухня, ванная комната (вытяжная вентиляция, нестандартная душевая, классно отделана плиткой и мозаикой). И кладовка в 5 кв.м.
ПЛЮС:
— Возле дома свой каскадный сад и персональная парковка для авто;
— Вода в поселок подается из горной реки, бесперебойность подачи обеспечивают свои насосы. Вы будете принимать душ и купаться в бассейне с природной водой;
— Два бассейна (глубокий для взрослых и маленький детям);
— Автобус-шаттл ходит в город по вашему расписанию;
— Однородное окружение соседей: россияне, немцы, англичане;
— Единое ландшафтное решение поселка на собственной закрытой территории;
— Круглосуточные охрана и техническое обслуживание, консьерж — всегда поможет с бытовыми вопросами;
— Хорошая транспортная инфраструктура: асфальт до порога дома. До Бара (порт, магазины, кафе и рестораны, медицинские учреждения, храмы) — 4,5 км (10 минут). До Скадарского озера — 25 км (30 мин на авто), до Подгорицы — 55 км. Если ехать далее, то попадаем до основных знаковых мест Черногории: природный заповедник Дурмитор, каньон реки Тары, горнолыжные курорты Колашин и Жабляк, святые места основных мировых религий — все это не далее 150 км, то есть около двух часов спокойной езды на авто.
Вокруг поселка скалистые горы, заросшие девственными лесами. пение птиц с самого утра. шум горной реки. чистый горный воздух, перемешанный с морским и хвойным. никаких техногенных неудобств. практически черногорская Швейцария.
Итак, вы получаете преимущества и квартиры, и дома — высокий уровень комфорта городского жилья, полный комплекс привычных инженерных коммуникации, легкость и дешевизна содержания, придомовая территория (просторная тенистая терраса в качестве гостиной с барбекю, дополнительная терраса для кофейной церемонии, каскадный сад, своя парковка, два бассейна), простор вокруг, уединение в горах и в 10минутнной досягаемости города и моря.
Посмотрим функционал предлагаемого пространства.
Верхний уровень (площадью 41,52 кв.м.): две комнаты, столовая-кухня, прихожая, ванная комната. Плюс две огромные террасы на разные стороны дома: 17,21 кв.м. и 25,73 кв.м. И площадка барбекю.
На нижнем уровне (площадью 25,54 кв.м.) расположен апартамент-студия: спальная зона, столовая-кухня, ванная комната (вытяжная вентиляция, нестандартная душевая, классно отделана плиткой и мозаикой). И кладовка в 5 кв.м.
Здесь комфортно разместится семья с одним или двумя детьми. И вместе с ними – старшее поколение. Посмотрите ситуационный план и планировку.
В одной комнате обустроена мастер-спальня родителей с камином, зоной отдыха, мини-кабинетом (зоной для работы дома). В другой комнате просторная и функциональная детская — кровать (высота потолков позволяет поставить и двухярусную), большой шкаф, учебная зона и спортивный уголок. Кухня-столовая легко соберет за столом до 4 человек.
На этом же уровне большая тенистая терраса (как гостиная под открытым небом) с площадкой барбекю — прекрасное место для семейных застолий и праздников. На другой террасе обустройте уединенный уголок для утреннего кофе. Рядом два бассейна — родители и дети выбирают свою глубину.
На нижнем уровне расположен апартамент-студия: спальная зона, столовая-кухня, ванная комната (вытяжная вентиляция, нестандартная душевая, классно отделана плиткой и мозаикой). И кладовка в 5 кв.м. Здесь с комфортом разместится старшее поколение (дедушка и бабушка).
Автомобиль позволяет передвигаться по рабочим вопросам и семейным делам. Оставшиеся дома члены семьи всегда доедут до города на шаттле. В поселок проведен интернет.
Этот коттедж-трансформер позволяет разместиться и семье с самостоятельным ребенком. Достаточно немного изменить назначение комнат. Посмотрите на ситуационный план и планировку далее.
На верхнем уровне расположена мастер-спальня с выходом на тенистую террасу — это ваша гостиная под открытым небом с площадкой барбекю и бассейном. Есть и классическая гостиная с выходом на другую террасу, где есть уголок для утреннего кофе. Кухня-столовая, ванная комната.
Апартамент-студия на нижнем уроне — территория самостоятельных детей.
Либо здесь обустраиваются гостевые апартаменты, где остановятся гости, друзья, родственники.
Нижний уровень также можно сдавать в аренду, извлекая дополнительный доход.
Общая площадь 115 кв.м. Плюс каскадный садик 100 кв.м., на котором растут гранаты, инжир, груши, сосны, розы.
Все комнаты меблированы и обустроены, вплоть до столовой посуды. Проведен интернет.
Коттеджный поселок сдан в 2011 году. Последний ремонт коттеджа произведен в 2018 году.
Реновирована система вентиляции гостевых апартаментов, обновили гидроизоляцию фасадов, кровли и полов, обустроен камин-печь. От вас реально не требуется дополнительных вложений. Вам осталось только занести свои личные вещи — Приехал. Купил. Заехал. Живёшь!
Вокруг комплекса вы откроете для себя множество лесных тропинок для долгих прогулок и занятий спортом на чистом воздухе.
Таким образом, вы получаете природное уединение в комфорте городской квартиры. И живете в горах в 10 минут на авто от города и от моря, без техногенных неудобств вокруг. Заехать вы можете сразу после оформления сделки.
«Monteray» — отличный выбор с хорошей перспективой. Место, из которого не хочется уходить.
Приятное дополнение — владельцы недвижимости имеют право на получение вида на жительства в Черногории. Живите там, где другие отдыхают!
Видео о квартире — https://youtu.be/uGrQdmOU8Ak
Внимание! Чтобы оценить все преимущества квартиры, приходите на открытый показ.
☎ Со всеми вопросами о недвижимости Черногории обращайтесь напрямую в WhatsApp или Viber по указанному в профиле номеру. Проконсультирую по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Черногории. А когда надумаете покупать — встречу в аэропорту и доведу до обустройства в вашем райском уголке у моря.