Земельный участок в Будва

Будва, Црвена Главица - Земля под строительство комплекса вилл на берегу моря
Эта земля, безусловно, одна из лучших на Будванской ривьере, и можно сказать на всем побережье Черногории. Резрешено строительство 14 вилл; существует возможность объединения урб.участков, то есть уменьшения количества вилл за счет увеличения площади единиц.
Продавец продает земельный комплекс в целом, но есть и возможность покупки отдельных урб.участков.
Общая информация:

• Площадь кадастровых участков: 13,249 кв.м


• Площадь урб.участков: 12,317 кв.м


• Участки, предназначенные для дороги: 732 кв.м


• Участки, предназначенные для озеленения: 145 кв.м


• Общая площадь застройки: 6,158 кв.м


• Общая площадь с подземными этажами: 8,621 кв.м


• Основание зданий: 2,463 кв.м


• Кол-во этажей: 3


• Индекс занятости: 0,2


• Индекс застройки: 0,5

Этот земельный участок состоит из нескольких урбанистических участков, которые расположены на первой, второй и третьей линии до моря. Благодаря склону, все участки имеют вид на море. Для ряда урбанистических участков слелан проект вилл, оплачены коммунальные услуги и получены разрешения на строительство. Всего оплачено 410 000 евро за счеи коммунальных платежей для строительства.
Мы выделяем 3 отдельных городских участка на всех линиях:

• UP 1 (первая линия до моря)

Площадь участка: 6,018 кв.м
Общая площадь застройки: 3,009 кв.м (без подземных этажей)
Максимальное количество объектов: 6
Общая площадь застройки за объект: 501 кв.м

• UP2 (вторая линия до моря)

Площадь участка: 1,193 кв.м
Общая площадь застройки: 598 кв.м (без подземных этажей)
Количество объектов: 1

• UP 3 (третья линия до моря)

Площадь участка: 524 м2
Общая площадь застройки: 262 кв.м (без подземных этажей)
Количество объектов: 1