1 / 16

Вилла в Кульяче

Кульяче, округ Будва, Черногория

215 000 € 43 €/м²

Площадь 5 000 м²
Участок 5 000 м²
Спальни 12
Тип Вилла

Данные объекта

Площадь бассейна: 120,0
Мансарда/лофт: 1
Рядом: Море
Тип местоположения: За городом
Тип бассейна: Собственный бассейн
Дополнительная информация: Охрана, Домофон, Интернет, Спутниковое ТВ
Название места: Vojnici
Количество комнат: 12
Тип балкона: Балкон, Терраса
Жилая площадь: 679,0
Тип паркинга: Открытый
Вид: Горы, Море
Тип входа: С улицы, Со двора
Последний ремонт: 2012
Вместимость парковки: 100
Год постройки: 2012
Прилегающая территория: Патио, Сад
Количество этажей объекта: 3

Описание

Управляющая компания приглашает инвесторов для завершения строительства туристического мини комплекса из трех вилл (162 кв м, 254 кв м, 263 кв м) и СПА комплекса (150 кв м): бассейн, баня, джакузи, фитнес. Общая площадь участка 5000 кв м. Разрешенная площадь объектов 2000 кв м (5 вилл). Работы выполнены на 30%. Цена земли 215 тыс евро. Требуемые инвестиции: 450 тыс евро. Срок ввода в эксплуатацию 1 год. Земля урбанизирована, требуется завершить оформление документов на строительство. Возможно оформление собственности на землю и долевое участие в уставном капитале управляющей компании.
Прибыль от аренды комплекса 30-60 тыс в сезон/год. Рентабельность инвестиций (ROI) за 5 лет 139%.
Готовы обсудить размеры и сроки возврата инвестиций, доли участия и этапы развития.
Достоинства: уникальное расположение в сердце Будванской Ривьеры Черногории, на высоте 250 м над уровнем моря, на расстоянии 1400 м от магистрали и пляжей, 6 км от Будвы. Тишина, покой, волшебные виды на Будву, Святой Стефан, Ривьеру. Любимое место отдыха туристов из Европы. Отличная частная дорога и стоянка, родниковая вода, электричество на участке, кабельное телевидение, интернет. Ландшафтная обособленность от других объектов.