Описание

Роскошная вилла на первой береговой линии.

Замечательная вилла находится в пригороде Герцег-Нови, поселке Биела, на первой береговой линии. Фактически, предлагаемый на продажу объект недвижимости представляет собой комплекс из двух вилл. Верхняя вилла представляет собой недавно построенный объект, расположенный во втором ряду от моря, сразу за второй виллой — аутентичным обновленным каменным домом на набережной.

Общая характеристика:

Год постройки: 2018
Общая площадь: 550 м2 (большая вилла) + 160 м2 (меньшая вилла)
Площадь участка: 924 м2
Этажей: 4
Комнат: 14
Спален: 4 (большая вилла) + 3 (меньшая)
Ванных комнат: 5 (большая вилла) + 2 (меньшая)
Камин
Террасы
Интернет с Wi-Fi
Кабельное TV
Кондиционер
Отопление
Мебель
Гараж
Парковка
Бассейн
Сад
До моря: 10 метров
Вид на море

НИЖНЯЯ ВИЛЛА — это настоящий каменный дом на набережной в средиземноморском стиле, отремонтированный по высоким стандартам. Дом состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, двух ванных комнат, винного погреба, подсобного помещения, технического помещения, гаража. В доме два входа — один на затененную террасу на заднем дворе и один на солнечную террасу, где находится бассейн. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Рядом с домом есть гостевая парковка на три машины.

ВЕРХНЯЯ ВИЛЛА — это новый роскошный объект, состоящий из трех уровней и цокольного этажа,
Площадь земельного участка в верхней части дома составляет 500 м2 (в случае отдельной продажи). Дом подключен ко всем городским коммуникациям: электричество, городская вода и канализация. С автомагистрали есть подъезд с парковкой на три машины. На участке разбит сад с субтропическими растениями. Каменная лестница ведет от дома к пляжу с частной пристанью.

Цокольный этаж — подсобные и технические помещения.

На первом этаже расположены две отдельные квартиры-студии, каждая с собственной ванной комнатой, кухонной зоной и балконом. Также на этом этаже есть нежилые помещения — прачечная, техническая комната с умным домашним сервером, винная комната, кладовая, финская сауна, турецкая баня, душевая и комната отдыха.

Второй и третий этаж были объединены в одну квартиру. Второй этаж состоит из большой гостиной, столовой с кухней, кладовой, ванной комнаты и гаража с автоматическими воротами. На третьем этаже есть удобная внутренняя лестница, ведущая в две спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, на этом этаже есть кабинет с камином.

Дом построен из самых современных материалов с использованием всех современных методов строительства, которые соответствуют требованиям климатической зоны, сейсмостойкости и комфорта.

Доступ к серверу системы «Умный дом» осуществляется через Интернет. Возможен мониторинг и дистанционное управление видеонаблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, электронными дверными замками, освещением, полами с подогревом, вентиляцией всех помещений и гардеробных.
Вилла оборудована дизайнерской и удобной мебелью и качественной дорогой бытовой техникой и электроникой. Отопление и кондиционер являются центральными. Также имеется резервный дизель-генератор на случай перебоев с подачей электроэнергии.

Есть два варианта покупки:
- первый вариант — купить только верхнюю виллу. Цена: 1 500 000 евро,
- второй вариант — купить весь комплекс (оба дома). Цена: 2 000 000 евро.
Нижняя вилла не продается отдельно.

Вилла имеет закрытый гараж на одну машину и место для парковки перед верхней и нижней квартирами. Пристань для лодок находится ниже парковочного места перед нижней виллой.