Комплекс
построен в лесопарковой зоне старинного города Херцег-Нови, микрорайоне
Топла-3. Местоположение комплекса – его большой плюс. Комплекс не находится в
густой городской застройке, а
располагается на обособленной
лесопарковой территории. По
границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она также источник
резервного водоснабжения. Горная вода заливается во все бассейны комплекса. Вниз, до моря и
променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мосту через речку,
сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве с
бесконечными лесными дорожками. (Массив не
подлежит застройке). Если пойти в
другую сторону от реки, то все магазины
и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности.
В комплексе 9 домов и нет ни одной
повторяющейся планировки. Планировки помещений весьма просторные, в основном
это двух и трехспальные апартаменты,
площадью от 70 до 140 кв. метров. Однако в комплексе есть несколько студий
и небольших квартир. На верхних этажах
располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140 до 280 кв.м.
Два здания, ближе к реке, предназначены для тех, кто хотел бы проживать
в отдельном доме. Здание No1 это таунхауз
общей площадью 500 кв.м. на двух владельцев, а дом No2 - это дом на одного хозяина, площадью около 300 кв.м. Оба здания имеют свой
выделенный земельный надел и свою набережную горной реки. Все апартаменты комплекса имеют панорамный
не перекрывающийся морской вид. К каждому апартаменту предоставляется
бесплатное паркинг место.
Окружающая территория полностью
оттеррасирована и выложена
натуральным камнем. Три больших бассейна
для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг
бассейнов располагаются зоны отдыха,
детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается
чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко, можно искупаться не только в бассейне, но и в
самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В
этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным дизайном создает уютный
и неповторимый микроклимат для
отдыхающих.
Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из
высококачественной керамики и паркета. В
местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. В оконные проемы вставлены стеклопакеты высочайшего качества с
элементами отделки из полированного дуба. Энергосберегающее покрытие стёкол предотвращает от парникового эффекта
летом и препятствует выстуживанию помещений зимой. Отделка и оборудование
санузлов выполнена полностью «под ключ».
В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня в цену
не включена. В тех зданиях, в которых
отделка еще не завершена, возможна отделка по желанию заказчика.
Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая
Компания. В ее задачи входит поддержание безопасности и сохранности имущества комплекса и его жителей, организация и поддержание
бесперебойного функционирования всех технических систем, поддержание в
надлежащем санитарном состоянии воды в бассейнах, уборка территории, вывоз
мусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве
апартаментов, оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон,
дополнительное обустройство апартаментов и т.п.
Этаж
Площадь, м2
Количество спален
Цена, евро
Вид
КОРПУС 5
1
89,45 + 27,2
терраса
2
196 800
море
КОРПУС 6
1
163,73 + 55,32
терраса
4
306 460
море
1
47,86 + 11,8 терраса
1
76 560
море частичный
1
115,87 + 22,6
терраса
2
220000
море
2
219м2
4
278 500
море
2
47,86
1
79000
море частичный
2
104,52
2
199500
Море
КОРПУС 8
1
29,83 + 40,38
терраса
Студия
69 000
море
3-4
110,95 + 39,88 терраса
3
200 000
пентхаус море
КОРПУС 9
3-4
96 + 55,98 терраса
2
189000
Дуплекс море
Топла
- В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его
части, находится район Топла, что по-сербски означает «теплый». Главной его
достопримечательностью считается здание школы, выстроенное в XIX веке, где
прошли школьные годы правителя и известного писателя Черногории Петра II
Петровича Негоша. Инфраструктура Топлы хорошо развита, здесь много дорог,
магазинов, есть поликлиника, школа и другие общественные заведения. Отсюда
пешком можно добраться до городской набережной с уютными кафе и ресторанами,
магазинами и многочисленными пляжами на любой вкус.
