Земельный участок в Радановичи

Черногория. Урбанизированный участок 16.683 м2 между Будвой и Тиватом – инвестиционная земля в Радановичах.
NoS16111
Урбанизированный участок 16.683 м2 между Будвой и Тиватом – инвестиционная земля в Радановичах
250.000€
0% комиссии для покупателя
Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок площадью 16.683 м2, расположенный в районе Радановичи (муниципалитет Котор), между Будвой и Тиватом — в одном из наиболее перспективных регионов для инвестиций в Черногории.
В 2025 году для участка получены технические условия (UTU) со следующими параметрами строительства:
Основные параметры застройки
Максимальное пятно застройки: до 1.668 м2
Максимальная БРУТТО площадь строительства: до 2.502 м2
Этажность: P+1 (два уровня)
Назначение и возможное использование земли
Земля находится в зоне «Ostale prirodne površine – OP» (прочие природные территории), вне охраняемой зоны, в буферной зоне UNESCO, где предусмотрена возможность строительства.
Допускается строительство следующих объектов:
инфраструктурные объекты
объекты сельскохозяйственного назначения
объекты переработки минерального сырья
энергетические объекты для собственных нужд (возобновляемые источники энергии)
туристические объекты, кемпинги и спортивно-рекреационные комплексы на открытом воздухе
жилые объекты и вспомогательные здания для сельскохозяйственных хозяйств
объекты сельского туризма
Также возможна застройка объектов туристического назначения типа “villa”.
Условия строительства
минимальная площадь участка для строительства: 3000 м2
максимальный уклон рельефа: до 25°
обязательный доступ к участку с местной дороги
На участке может быть построен один или несколько объектов, при соблюдении установленных параметров.
Расположение
Участок расположен на небольшой возвышенности, что обеспечивает открытые виды и приятное природное окружение.
Расстояния:
Пляж Бигово — 6,5 км
Аэропорт Тиват — 9 км
Котор — 13 км
Пляж Яз — 12 км
Будва — 14 км
Инвестиционный потенциал
Благодаря большой площади участка, полученным техническим условиям и удобному расположению между Будвой, Котором и Тиватом, данная недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность для:
строительства туристических вилл
развития boutique-resort
проекта eco-tourism или rural tourism
создания частного комплекса вилл
Уникальное сочетание природного окружения, близости моря и развитой инфраструктуры делает этот участок привлекательным как для частных инвесторов, так и для девелоперов.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.