Описание
Предлагаем к продаже инвестиционный проект строительства базы отдыха в национальном стиле в Дупило, недалеко от Вирпазара, Черногория. Расположение почти идеально подходит для проекта такого рода, так как обеспечивает доступ к Скадарскому озеру (2 км), морскому побережью (19 км) и столице Подгорице (25 км).
Проект включает в себя строительство ресторана площадью около 900 кв. метров.м (включая сауну и бильярд) и 3 особняка гостиничного типа площадью ~ 500 кв. м.м + организация частный пруд для рыбалки и зоны отдыха на участке 5.583 m2divided реки Oryashitsa. Участок в собственности!
При желании можно" переформатировать " объект как персональную виллу в горной местности с собственным прудом, так и гостевые дома.
В настоящее время завершено ~ 1/2 работ, завершены все необходимые коммуникации (подведена электрическая линия, колодец, подпорная стена от затопления, выкопан пруд, 0 и 1 этажи ресторана, коммуникационные шахты, готов к облицовке второй корпус – 4 квартиры).
Разрешение на строительство - большая редкость для Черногории!!! JJ
На данный момент в этот проект уже инвестировано около 800 000 евро, общая сумма инвестиций составит ~ 1,5-1,6 млн евро.
В целом проект недорогой для объектов такого масштаба.
При наличии финансирования можно завершить строительство "под ключ" за 4-5 месяцев. Предполагаемый срок окупаемости проекта-6 лет.