Вилла в городе Утеха
497.00 м2

€ 1 250 000
Великолепная вилла в 10 метрах от моря.

Вилла расположена в посёлке Утеха, всего в 8 км от города Бар, на берегу моря. До воды и небольшого галечного пляжа всего 10 метров. Территория виллы огорожена высокой каменной оградой с кованым обрамлением.

Общая характеристика:

Площадь дома: 497 м2
Площадь участка: 375 м2
Комнат: 6
Спален: 5
Ванных комнат: 4
До моря: 10 метров
Вид на море
Гараж
Бассейн
Меблировка
Первая береговая линия

Вилла состоит из двух частей - основного хозяйского здания, и отдельной части для обслуживающего персонала (или гостей) с отдельным входом, в которой располагается однокомнатная квартира со своей кухней, душевой, балконом и благоустроенной мансардой.

На первом этаже дома находится каминный зал с большим открытым камином, отделанным мрамором и гранитом, столовая зона и большая кухня, полностью укомплектованная техникой, просторная терраса, которая закрыта от солнца и дождя козырьком террасы второго этажа. Небольшой бассейн с пресной водой и подводной подсветкой тут же, между колоннами. На первом этаже также есть телевизионная комната, с видео и аудиосистемой, угловым диваном, и панорамными окнами от пола до потолка, с видом на море и садик. Рядом располагается гостевой санузел с душем.

На второй этаж ведет полукруглая внутренняя винтовая лестница. Здесь располагается хозяйская спальня с персональным санузлом и выходом на террасу над морем, вторая спальня, кабинет и санузел с душевой. Все обставлено итальянской мебелью. Если нет необходимости в обслуживающем персонале или охране, то можно присоединить отдельную квартиру. В этом случае второй этаж будет состоять из трех спален, кабинета (или еще одной спальни), двух террас и трех санузлов.

На третьем этаже - просторный зал, где стоит 12-футовый бильярдный стол для игры в снукер и столик с зеленым сукном для карточных игр или пасьянса. Огромное помещение выполнено как оранжерея под полукруглой крышей. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звездами, террасу третьего этажа. Существует техническая возможность переоборудовать третий этаж в две просторные спальни или разделить на одну спальню и помещение для игры в бильярд.

Весь дом оборудован кондиционерами, в прохладное время работает водяное отопление, смонтированное в полах. Котел для водяного отопления может работать на газу, электричестве или пеллетах. В подвальном помещение имеется гараж, хозяйственное помещение, в котором установлено оборудования для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (еще одна в санузле второго этажа), стеллажи для банок, крючки для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов и горнолыжного снаряжения.
Дом продается с мебелью и всем оборудованием.

Цена: 1 250 000 евро

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Адвекс-Московский

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения