📈 Инвестиционный кейс: Студия у моря с террасой, которая больше самой квартиры
Ищете ликвидный объект для входа в зарубежную недвижимость? Эта студия площадью 35 м2 — идеальный актив для арендного бизнеса, ориентированного на туристов и удаленных сотрудников.
В чем уникальность объекта?
Главный козырь — огромная терраса 37 м2 и балкон 4 м2. Вы получаете 41 метр открытого пространства с панорамным видом на море. В сегменте студий такие предложения встречаются крайне редко и сдаются в первую очередь.
Цифры и характеристики:
Цена: 120 000 €
Площадь: 35 м2 (внутри) + 41 м2 (снаружи).
Локация: Первая линия / берег моря.
Инфраструктура: Общий бассейн, ландшафтный дизайн, панорамное остекление.
Инвестиционный потенциал (прогноз 2026):
Объекты с «wow-эффектом» (вид на море + огромная терраса) показывают доходность выше среднерыночной.
Посуточная аренда: 70 € – 100 € в сутки в сезон.
Долгосрочная аренда: 600 € – 750 € в месяц.
Ожидаемая доходность: 7-9% годовых в евро.
Такой формат недвижимости обладает высокой ликвидностью: его легко сдать и легко перепродать из-за дефицита подобных планировок.
Все документы готовы к сделке. Пишите в Direct для получения подробной презентации.
#ИнвестицииВНедвиж
Ищете ликвидный объект для входа в зарубежную недвижимость? Эта студия площадью 35 м2 — идеальный актив для арендного бизнеса, ориентированного на туристов и удаленных сотрудников.
В чем уникальность объекта?
Главный козырь — огромная терраса 37 м2 и балкон 4 м2. Вы получаете 41 метр открытого пространства с панорамным видом на море. В сегменте студий такие предложения встречаются крайне редко и сдаются в первую очередь.
Цифры и характеристики:
Цена: 120 000 €
Площадь: 35 м2 (внутри) + 41 м2 (снаружи).
Локация: Первая линия / берег моря.
Инфраструктура: Общий бассейн, ландшафтный дизайн, панорамное остекление.
Инвестиционный потенциал (прогноз 2026):
Объекты с «wow-эффектом» (вид на море + огромная терраса) показывают доходность выше среднерыночной.
Посуточная аренда: 70 € – 100 € в сутки в сезон.
Долгосрочная аренда: 600 € – 750 € в месяц.
Ожидаемая доходность: 7-9% годовых в евро.
Такой формат недвижимости обладает высокой ликвидностью: его легко сдать и легко перепродать из-за дефицита подобных планировок.
Все документы готовы к сделке. Пишите в Direct для получения подробной презентации.
#ИнвестицииВНедвиж
