Отель в Лиссабонский регион

Португалия. Инвестиционное предложение: бутик-объект в сфере гостеприимства в Лиссабоне
Эксклюзивное инвестиционное предложение (вне открытого рынка) в историческом центре Лиссабона, расположенное в одном из самых престижных туристических районов города, где предложение объектов крайне ограничено. Актив представляет собой полностью отреставрированное здание, включающее 11 апартаментов с гостиничным обслуживанием. Все они имеют лицензии на краткосрочную аренду (AL), что позволяет обеспечить непрерывность операционной деятельности.
● Цена продажи: 5 000 000 евро
● Структура сделки: продажа через передачу долей в компании, что гарантирует сохранение лицензий на аренду
● Площадь: ок. 554 кв. м (4 этажа)
● Заполняемость: ~90%
Эффективность и потенциал роста
● Текущая оценочная годовая прибыль: 400 000 – 500 000 евро (доходность примерно 9–11%)
● Значительный потенциал роста за счет профессионального управления и стратегий динамического ценообразования
● Возможность быстрого увеличения дохода путем оптимизации тарифов в периоды пикового туристического спроса
Характеристики объекта
● Разнообразие планировок: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями
● Полностью отреставрированные помещения: оборудованные кухни, качественная отделка интерьеров
● Высокие потолки, сохранены элементы традиционной архитектуры
● В ряде апартаментов предусмотрены собственные террасы с видом на город
Ключевые инвестиционные преимущества
● Превосходное расположение в центре города, в пешей доступности от основных культурных достопримечательностей
● Готовый бизнес («под ключ») со стабильным доходом
● Высокий потенциал увеличения стоимости актива без необходимости крупных капитальных вложений
● Редкое предложение на рынке краткосрочной аренды, где действуют строгие ограничения
Инвестиционное предложение: бутик-объект в сфере гостеприимства в Лиссабоне
Эксклюзивное инвестиционное предложение (вне открытого рынка) в историческом центре Лиссабона, расположенное в одном из самых престижных туристических районов города, где предложение объектов крайне ограничено. Актив представляет собой полностью отреставрированное здание, включающее 11 апартаментов с гостиничным обслуживанием. Все они имеют лицензии на краткосрочную аренду (AL), что позволяет обеспечить непрерывность операционной деятельности.
● Цена продажи: 5 000 000 евро
● Структура сделки: продажа через передачу долей в компании, что гарантирует сохранение лицензий на аренду
● Площадь: ок. 554 кв. м, 4 этажа
● Заполняемость: ~90%
Эффективность и потенциал роста
● Текущая оценочная годовая прибыль: €400 000 – €500 000 (доходность примерно 9–11%)
● Значительный потенциал роста за счет профессионального управления и стратегий динамического ценообразования
● Возможность быстрого увеличения выручки путем оптимизации тарифов в периоды пикового туристического спроса
Характеристики объекта
● Разнообразие планировок: студии, апартаменты с одной или двумя спальнями
● Полностью отремонтированные помещения: оборудованные кухни, качественная отделка интерьеров
● Высокие потолки, элементы традиционной архитектуры
● В ряде апартаментов предусмотрены собственные террасы с видом на город
Ключевые инвестиционные преимущества
● Превосходное расположение в центре города, в пешей доступности от главных культурных достопримечательностей
● Готовый бизнес «под ключ» со стабильным доходом
● Высокий потенциал увеличения стоимости актива без необходимости крупных капитальных вложений
● Редкое предложение на рынке краткосрочной аренды, где действуют строгие ограничения
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.