Различного назначения в Шишка

**Доходный дом ****в столице****Любляне**
**Описание недвижимости**
Студенческое общежитие с 6 спальнями, 4 ванными комнатами, 4 отдельными офисными помещениями и отдельной 1,5 комнатной квартирой на верхнем этаже с прекрасным видом. 4 этажа: Светлое подвальное помещение, Высокий цокольный этаж, Первый этаж, Мансарда.
Современный вид. 7 парковочных мест во дворе. Зеленый сад площадью 40 м2, а так же детской площадкой для жильцов.
Полностью отремонтировано. Чистовая отделка. Меблирована полностью.
**Расположение**
4 km от центра города Любляны, рядом с городским шоссе.
**Рентабельность**
Объект уже 9 год успешно сдается в качестве общежития для студентов с комнатами повышенной комфортности, которые во время летнего туристического сезона может быть легко и быстро переоборудованы в номера для иностранных туристов, и офисы для мирной деятельности.
в течение учебного сезона для студентов (сентябрь-июнь), в течение главного сезона для туристов (июль-сентябрь), а так же сдача в аренду квартиры в мансарде (в настоящее время используется владельцем).
Годовая арендная плата позволяет годовой доход больше 8%.
**Стоимость объекта**
520 000 Евро
(0239NB) Дополнительные услуги: - ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение - Регистрация фирмы - Консалтинговые услуги - Управление недвижимостью - Представление интересов в аукционах - Управление недвижимостью - Воссоединение семей - Социальная адаптация - Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых - Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров - Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы - Переводы и заверение документов