**Инвестиционное предложение: Коммерческая недвижимость в Винице (Словения)**
Предлагаем к покупке объекты недвижимости в составе здания по адресу **Vinica 3**. Это выгодная возможность для инвестиций в бизнес на оживленной трассе **Чрномель — Виница** — ключевом транзитном маршруте, ведущем к границе с Хорватией.
Виница — популярное туристическое направление на реке Колпа. Город является обязательной точкой остановки для туристов перед пересечением границы. В городе есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, медицинский центр, супермаркет и АЗС.
### **Описание объекта**
Предметом продажи являются **11 отдельных единиц (частей) здания**, включая три бизнес-помещения, подвал и пристройку.
**Параметры помещений:**
* **Помещение 1 (55,2 м2):** 1-й этаж, отлично подходит под кафе, пекарню или магазин.
* **Помещение 2 (154,7 м2):** 1-й этаж, просторный зал под ресторан или торговую точку.
* **Помещение 3 (30 м2):** 2-й этаж, подходит под офис или небольшие апартаменты.
* **Пристройка:** Расположена за зданием. Требует ремонта или сноса. Идеальное место для создания **склада или летней террасы** для гостей.
### **Преимущества и коммуникации**
Здание находится непосредственно у главной дороги, что обеспечивает отличную видимость и поток клиентов.
* **Коммуникации:** Электричество, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет.
* **Назначение:** Помещения подходят для любого вида деятельности (магазин, фаст-фуд, аптека, салон красоты и т.д.).
### **Юридический статус**
Объект полностью готов к продаже:
* Получено разрешение на использование помещений (use permit).
* Здание зарегистрировано в кадастре.
* Оформлено право собственности на отдельные части (ко condominium).
WhatsApp number: +386 40 536 889
Gmail: [email protected]
Предлагаем к покупке объекты недвижимости в составе здания по адресу **Vinica 3**. Это выгодная возможность для инвестиций в бизнес на оживленной трассе **Чрномель — Виница** — ключевом транзитном маршруте, ведущем к границе с Хорватией.
Виница — популярное туристическое направление на реке Колпа. Город является обязательной точкой остановки для туристов перед пересечением границы. В городе есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, медицинский центр, супермаркет и АЗС.
### **Описание объекта**
Предметом продажи являются **11 отдельных единиц (частей) здания**, включая три бизнес-помещения, подвал и пристройку.
**Параметры помещений:**
* **Помещение 1 (55,2 м2):** 1-й этаж, отлично подходит под кафе, пекарню или магазин.
* **Помещение 2 (154,7 м2):** 1-й этаж, просторный зал под ресторан или торговую точку.
* **Помещение 3 (30 м2):** 2-й этаж, подходит под офис или небольшие апартаменты.
* **Пристройка:** Расположена за зданием. Требует ремонта или сноса. Идеальное место для создания **склада или летней террасы** для гостей.
### **Преимущества и коммуникации**
Здание находится непосредственно у главной дороги, что обеспечивает отличную видимость и поток клиентов.
* **Коммуникации:** Электричество, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет.
* **Назначение:** Помещения подходят для любого вида деятельности (магазин, фаст-фуд, аптека, салон красоты и т.д.).
### **Юридический статус**
Объект полностью готов к продаже:
* Получено разрешение на использование помещений (use permit).
* Здание зарегистрировано в кадастре.
* Оформлено право собственности на отдельные части (ко condominium).
WhatsApp number: +386 40 536 889
Gmail: [email protected]
