Коммерческая недвижимость в Мурска собота

Мурска собота, Помурска, Словения

3 000 000 €

Тип Коммерческая недвижимость

Описание

FR-1523 Торговый центр с 9 арендаторами на Австрийской границе

Дата обновления: 22.04.2017

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "МАКСИМУМ 2" В ГОРНЯ РАДГОНЕ
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: брутто 2 673 м2 - нетто 2 590 м2 - площадь земли 7 180 м2 АРЕНДА: 22 300 ЕВРО в месяц \ 267 000 ЕВРО в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % или 11 лет
ИПОТЕКА: возможна от 3% от государственного банка Словении
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый комплекс расположен в городе Горня Радгона на границе с Австрией, недалеко от Марибора и Мурской Соботы. Комплекс имеет выгодную локацию с отличным транспортным сообщением и является местным инфраструктурным потребительским узлом с различными арендаторами покрывающими бытовые запросы местного населения.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Комплекс построен в 2009 году.
Комплекс имеет 9 арендаторов.
Средний срок договоров аренды - 3 года без возможности отказа.
Все коммунальные расходы и налог на землю покрывают арендаторы.
Центр имеет управляющую компанию, которая также может следить за регулярным обновлением договоров аренды.
Комплекс имеет собственную открытую парковку.
Площадь земли 7 180 м2.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

FR-1523