Коммерческая недвижимость в Словения

ПРОЕКТ С СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЕРМИССИЕЙ ПЯТОГО КВАРТИРА С РЕСТОРАНОМ И СПА + ПРОЖИВАНИЕ В СЛОВЕНИЯХ.
399 000,00€.
Отдельный дом на продажу, в отличном месте, всего в 5 минутах от центра Блед, построен в 1700, адаптирован в 1970, 918 м2 земли.
Класс энергопотребления: E (105 - 150 кВтч/м2год)
Наряду с домом, участок с домом и дополнительное здание продается. Дом в настоящее время используется для жилых целей и занят. Он был построен около 1700 и, вместе с барном, имеет площадь 118 м2 на трех этажах:
Первый этаж: котельная и кладовая
Первый этаж: зал, кухня, гостиная, кладовка, ванная комната
Аттика: незаконченный
На сайте есть два дополнительных здания; здание (30 м2) и щит (18 м2) Земельный участок, на котором здания стоят общей площадью 918 м2.
Наибольший потенциал этой недвижимости, как уже упоминалось, является инвестиционной возможностью, так как строительство и реконструкция могут начаться немедленно. Разрешение на строительство действует до 2026 года.
По нашим расчетам, сдав в аренду квартиры, инвестор может получить около 7-8% годового дохода. Все расчеты на готовый проект могут быть отправлены по согласованию. Мы можем говорить с уверенностью о рентабельности, потому что мы арендуем квартиры в Bled в течение длительного времени и предлагаем эту услугу нашим клиентам.
Действующее разрешение на строительство включает:
1. Реконструкция, расширение и изменение цели от жилого здания и барна до гостевого дома (здание с пятью квартирами для размещения гостей) - Строительство A
2. Новое здание / пансионат - Building B
3. Здоровый и гостевой комплекс - Building C
Концептуальный дизайн и визуализация предварительно представлены в фотографиях в объявлении, мы готовы предоставить дополнительные материалы и документацию