Описание
Магазин, сданный в аренду торговой сети Decathlon, в провинции Кастилия-Ла-Манча.
Общая площадь магазина - 1 461 кв.м. Площадь земельного участка - 3 663 кв.м. 64 парковочных места. Разгрузочная площадка - 2 202 кв.м.
Decathlon является известной и популярной торговой маркой. Она была создана в 1976 году во Франции под девизом: “Все виды спорта под одной крышей”. Магазины Decathlon присутствуют в 29 странах, и продают исключительно продукты марки "Страсть к спорту", а также оказывают услуги, связанные с практикой спорта. В магазинах Decathlon представлен большой ассортимент одежды, обуви и других предметов для занятий спортом. Растет сеть магазинов в Испании. В 2015 году объем продаж в Испании вырос с 1,450 до 1,577 млн евро, это самый высокий показатель за 25 лет, после того как компания открыла свои магазины в этой стране. Кроме того, объем продаж повысился на 50% по сравнению с началом обвала мировой экономики 2008 года.
Результаты прошлого года остались практически неизменными - 111,5 млн. евро, рост составил 400 000 евро. Денежный поток - 137 млн.евро. Вся прибыль была распределена в резервный фонд, так что собственные ресурсы компании выросли на 243 млн.евро. Активы компании увеличились до 622 млн.евро. Головной офис располагается в Париже. Компания также имеет 142 магазина в Испании. В течение 2015 года открылся новый магазин, была произведена реконструкция 15 магазинов и расширение двух помещений магазинов, инвестиции составили 88 млн.евро. Количество сотрудников на сегодняшний день составляет 11 751 человек.
Castilla-La Mancha — автономное сообщество в центре Испании. Столица — город Толедо. Провинция на юге граничит с Андалусией, на юго-востоке — с Мурсией, на востоке — с Валенсией, на севере — с Кастилией и Леоном и Арагоном, на западе — с Мадридом и Эстремадурой. Не имеет выхода к морю.
Стоимость объекта - 1 700 000 евро. Годовой доход от сдачи в аренду - 116 958 евро + НДС. Рентная доходность (нетто) - 6,9 % годовых. Контракт аренды заключен в ноябре 2016 года на 30 лет. Контракт обязательного исполнения заключен на срок 4 года. Имеется индексация IPC. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.