Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Коммерческое помещение в Барселона, старый город.
10 000 000 €
Площадь 230 м2
Доходность 4.25%
Ref BA113
Коммерческое помещение в самом центре Барселоны на одной из самых торговых и туристических улиц города.
Общая площадь 230 м.кв.
В настоящий момент арендовано - сеть магазинов спортивной обуви.
Контракт подписан 07.2022 года сроком до 2041 года.
Срок обязательного исполнения до 2026 года.
В 2026 обновление контракта на пять лет и потом снова на 5 + 5 .
Налог на недвижимость оплачивает арендатор.
Квоты за коммунидад нет.
Сумма аренды в год составляет 426 396 евро.
Рентабельность 4,25%.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.