Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Коммерческое помещение в Барселона.
No18178
870 000 €
Площадь 165 м2
Доходность 5.2%
Коммерческое помещение с арендатором в Эшампле – Ресторан с лицензией C3 – 870.000 €
Продаётся коммерческое помещение, сданное в аренду с мая 2025 года под ресторан с лицензией C3. Расположено в самом центре района Эшампле – зоне с высоким спросом и интенсивным пешеходным трафиком.
Договор аренды:
Подписан: 19.05.2025 – срок: 10 лет
Обязательное исполнение: 4 года
Аренда: 3.500 €/мес (1-й год), 4.000 €/мес со 2-го года
Ежегодная индексация по ИПЦ – Расходы за счёт арендатора
Доходность: 5,52 %
Отличный инвестиционный объект: отремонтированное помещение, надёжный арендатор, немедленная доходность и премиальная локация.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.